對于擁有房源的人來說，可以選擇把房子出租出去。房屋出租，不管是出租還是承租都應(yīng)簽訂租賃合同。下面是小編精心整理的房屋租賃合同簡單范文(精選五篇)，僅供參考，大家一起來看看吧。

房屋租賃合同簡單1

本合同雙方當事人：

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》(以下簡稱：《條例》)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。

一、出租房屋情況

1-1甲方出租給乙方的房屋座落在本市區(qū)路弄號室(以下簡稱該房屋)。該房屋建筑面積為平方米，房屋用途為，房屋類型為，結(jié)構(gòu)為。

1-2甲方作為該房屋的(房地產(chǎn)權(quán)利人/代管人/法律規(guī)定的其他權(quán)利人)與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已告知乙方該房屋(已/未)設(shè)定抵押。

1-3該房屋的使用范圍、條件和要求：現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標準及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方在補充條款中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。

二、租賃用途

2-1乙方向甲方，租賃該房屋作為使用，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

2-2乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批核準前，不擅自改變上款約定的使用用途。

三、交付日期和租賃期限

3-1甲、乙雙方約定，甲方于年月日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自年月日起至年月日止。

3-2租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

四、租金支付方式和期限

4-1甲、乙雙方約定，該房屋月租金為(幣)元(大寫：萬仟拾元整)。

4-2乙方應(yīng)于每月日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按月租金的%支付違約金。

4-3乙方支付租金的方式如下：

五、保證金和其他費用

5-1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金和電話費保證金，房屋租賃保證金為個月的租金，即(幣)元，電話費保證金暫定為(幣)元，以后可按照實際使用情況協(xié)商后確定。如因乙方違約或按本合同約定而扣除的租賃保證金部分，由乙方在下次交付租金時補足。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金和電話費保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部份無息歸還乙方。

5-2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的通訊費(不包含寬帶上網(wǎng)費)、洗衣費等費用由乙方承擔上述費用，計算辦法、支付方式和時間：。乙方應(yīng)于每月日前向甲方支付以上費用。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按月租金的%支付違約金。如乙方怠于支付上述費用，甲方可代乙方先行支付，費用在乙方支付的電話保證金中扣除。

5-3租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、寬帶上網(wǎng)費用由甲方支付。

六、房屋使用要求和維修責任

6-1租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。如果因乙方怠于通知甲方，造成甲方維修成本增加或造成其他損失的，由乙方負責賠償甲方差額部分。該部分在乙方支付的租賃保證金中扣除，不足部分由乙方補足。

6-2租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔，在乙方支付的租賃保證金中扣除，不足部分由乙方補足。

6-3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應(yīng)提前日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該房屋的影響。

6-4除本合同附件(三)外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由(甲方/甲方/委托乙方)報請有關(guān)部門批準后，方可進行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其維修責任由

七、房屋返還時的狀態(tài)

7-1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的日內(nèi)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意未能返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按元/平方米(幣)向甲方支付該房屋占用期間的使用費。

7-2乙方返還該房屋時房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備應(yīng)當符合正常使用的狀態(tài)。返還時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用。

八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

8-1除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期間，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。

8-2乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處輸?shù)怯泜浒浮?/p>

8-3在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。

8-4在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。

九、解除本合同的條件

9-1甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：

(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;

(二)該房屋因社會公共利益被依法征用;

(三)該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

(四)該房屋毀損、滅失或者被簽定為危險房屋的;

(五)甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。

9-2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分;

(一)甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后日內(nèi)仍未交付的;

(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的，或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的;

(三)乙方未征得甲方書面同意改變房屋用途，致使房屋損壞的，或經(jīng)甲方提醒后未能在甲方限定時間內(nèi)恢復(fù)原使用用途的。

(四)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;

(五)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;

(六)乙方逾期不支付租金累計超過月的;

(七)如果乙方不遵守本合同12-4條物業(yè)管理等規(guī)定，造成不良影響或給甲方造成較大損失，經(jīng)甲方書面提醒后，仍拒不改正的。

(八)如乙方違反合同約定或其它侵權(quán)行為造成甲方損失相當于個月以上租金的。

十、違約責任

10-1該房屋交付時存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的日內(nèi)進行修復(fù)，逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金并變更租金條款。

10-2因甲方未告知乙方，該房屋出租前已抵押，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負責賠償。

10-3租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。

10-4租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按租賃保證金的倍向乙方支付違約金。若違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責賠償。

10-5乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍的要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方。

10-6租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按租賃保證金的倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。

十一、補充條款

十二、其他條款

12-1租賃期間，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當書面告知乙方，并向乙方該房屋抵押后當事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋前日書面征詢乙方購買該房屋的意見。

12-2本合同自雙方簽字生效。生效后的15日內(nèi)，由甲方負責按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃登記備案證明;本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，由(甲方/乙方)負責在本合同變更終止之日起的15日內(nèi)，向原登記機構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。

12-3本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

12-4乙方對租賃物及其附屬設(shè)施的現(xiàn)狀均已全面知曉;對使用該物業(yè)所應(yīng)遵守的甲方或其他物業(yè)管理部門制定的相關(guān)管理規(guī)定均全面知悉，并同意遵守;對其附屬設(shè)施及房屋內(nèi)的家具、電器等及在補充條款中所列的設(shè)施設(shè)備的使用辦法和性能均已全面知悉并保證盡到善良管理人的義務(wù)，并合理使用。

12-5甲乙雙方在簽署本合同時，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

12-6租賃期滿或合同解除后或因其他原因合同終止后，乙方應(yīng)在合同終止之日起天之內(nèi)搬離租賃房屋并交付于甲方，否則租賃房屋內(nèi)的遺留物品視為乙方遺棄物，甲方可自行處置。

12-7甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決：協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第1種方式解決的，

(一)、提交北京市仲裁委員會浦東國際仲裁中心仲裁;

(二)、依法向人民法院起訴。

12-8本合同連同附件一式份。其中：甲、乙雙方各執(zhí)一份，(區(qū))房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場局受理處一份，以及各一份，均具有同等效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋租賃合同簡單2

出租人（甲方）：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

承租人（乙方）：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

身份證號：

身份證號：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和重慶市政府有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，協(xié)商一致，訂立本合同，承諾共同遵守。合同內(nèi)容如下：

一、出租物業(yè)坐落地點及設(shè)施情況：

1、甲方將其擁有的位于重慶市該房屋租給乙方使用，用途為__區(qū)，房屋建筑/套內(nèi)面積為__的房屋（以下簡稱平方米。）

2、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況見附件。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據(jù)。

二、租賃期限

1、該房屋租賃期限共個月，自__年__月__日止。

2、租賃期內(nèi)，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。

3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方若要求續(xù)租，則必須在租賃期滿提前_____個月通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。

三、租金及支付方式

1、該房屋租金為人民幣__元/月。

2、乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的0.5%支付滯納金。拖欠租金超過一個月，甲方有權(quán)收回此出租房，乙方須按實際居住日交納租金并負擔違約責任。

四、傭金的支付

乙方應(yīng)于簽訂本合同時一次性支付丙方租賃信息服務(wù)費__元（該房屋月租金的50%）__元（該房屋月租金的50%）

五、租賃條件

1、甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的《房屋所有權(quán)證》或有權(quán)決定該房屋出租的相關(guān)證明。

2、甲方應(yīng)保證該房屋的出租不違反國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定并保證自己有權(quán)決定此租賃事宜；簽本合同后雙方當事人應(yīng)按國家規(guī)定進行備案。

3、乙方不得在該房屋內(nèi)進行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為。

4、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同，由乙方承擔對甲方及第三方的違約責任。

5、乙方承擔租賃期內(nèi)電話費、水費、電費、燃氣費、物業(yè)管理費和電梯費等實際使用的費用，若有特殊約定則從其約定。

6、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時聯(lián)絡(luò)進行維修并負擔所發(fā)生的費用。由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負責承擔有關(guān)維修的費用。

7、租賃期內(nèi)乙方因使用需要對出租房屋或屋內(nèi)設(shè)施進行裝修或改動，須經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準，甲方有權(quán)對裝修或改動情況進行監(jiān)督。合同期滿時乙方不得移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施，甲方也無須對以上設(shè)施進行補償。

六、產(chǎn)權(quán)變更

1、如甲方依法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，無特別約定的情況下，本合同對新的房屋所有人繼續(xù)有效。

2、甲方若出售該房屋，須提前三個月書面通知乙方，同等條件下乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

七、關(guān)于押金

為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設(shè)施，乙方應(yīng)在簽定本合同并交納首期租金時支__元作為押金。乙方若無違約甲方應(yīng)于房屋租賃期滿時將此押金全部歸還乙方。

八、合同的終止

1、租賃期限屆滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。

2、乙方應(yīng)在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權(quán)處置，乙方絕無異議。

3、若甲、乙雙方中的一方違約，另一方有權(quán)終止合同，并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求。

九、違約的處理

1、甲方違約的處理

（1）甲方未按合同規(guī)定的時間將功能完備及附屬設(shè)施完好的房屋提供乙方使用的，每逾期一天，甲方應(yīng)按月租金的0.5%向乙方支付違約金，逾期7天仍不履行，乙方有權(quán)終止合同。甲方應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金，若乙方實際損失超過違約金的，乙方可據(jù)實追索甲方責任。

（2）租賃期內(nèi)若非乙方過失甲方擅自解除本合同提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按年度總租金的20%向乙方支付違約金，若違約金不足彌補乙方損失的，甲方應(yīng)另行賠償。

2、乙方違約的處理

（1）未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的；利用該房屋進行違法活動的；拖欠房租壹個月以上的，乙方應(yīng)向甲方支付相當于年租金20%的違約金，若違約金不足彌補甲方損失的，甲方可據(jù)實追索乙方責任，并甲方有權(quán)終止合同。

（2）租賃期內(nèi)乙方逾期未交納水費、電費、燃氣費、電話費、電梯費及物業(yè)管理費等有關(guān)費用達壹個月時，甲方有權(quán)用押金支付上述費用，乙方承擔造成的一切后果。

（3）租賃期限屆滿，若乙方未能將設(shè)施完好的房屋及時交給甲方，乙方應(yīng)按原日租金的貳倍按實際天數(shù)向甲方支付違約金。

（4）租賃期內(nèi)若乙方中途擅自退租，乙方應(yīng)按合同總租金的10%向甲方支付違約金，所預(yù)付的租金甲方可不予退還。

十、免責條款

1、房屋及其附屬設(shè)施由于不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

2、由于政府政策等原因?qū)е潞贤荒苋媛男械?，甲、乙雙方互不承擔責任。租金按實際使用時間計算，多退少補。

十一、特別約定：

十二、其他

1、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

2、甲乙雙方履行本合同時所發(fā)生的爭議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向人民法院起訴。

3、本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等的法律效力。

出租人（甲方）：

代理人：

承租人（乙方）：

代理人：

房屋租賃合同簡單3

立協(xié)議人：

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房產(chǎn)租賃事項，訂立本租房合同，并共同遵守。

一、甲方將坐落在_____區(qū)_____路(街)_____號的房產(chǎn)(房屋建筑面積_____平方米，使用面積_____平方米)出租給乙方使用。該房產(chǎn)的基本情況已載于本協(xié)議附件一。乙方已對甲方所要出租的房產(chǎn)做了充分了解，愿意承租該房產(chǎn)。

租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。租金按月(季)結(jié)算，由乙方在每月(季)的_____日內(nèi)交付給甲方。付款方式：

五、房產(chǎn)租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔下列責任：

六、房產(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔下列責任：

1.如需對房屋進行改裝修或增擴設(shè)備時，應(yīng)征得甲方書面同意。費用由乙方自理;

2.如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意;

3.因使用不當或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負責賠償或給以修復(fù);

七、違約責任：任何一方未履行本協(xié)議規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本協(xié)議，所造成的損失由責任一方承擔，乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金金額的千分之_____向乙方加收違約金。

八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔責任。

九、本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向房地產(chǎn)租賃管理機關(guān)申請調(diào)解，也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

十一、其他約定事項：

1.________________________________________________________

2.________________________________________________________

十二、本租房合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經(jīng)雙方簽章后與本協(xié)議具有同等效力。

十三、本租房合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機關(guān)審查批準后生效。

十四、本租房合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，租房合同副本一份，送房地產(chǎn)租賃管理機關(guān)。

甲方：(簽章)

乙方：(簽章)

負責人：負責人：

年月日年月日

房屋租賃合同簡單4

出租方甲方：____________

電話：___________________

地址：___________________

承租方乙方：____________

電話：___________________

地址：___________________

甲方將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方以做辦公之用，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)房屋租賃的規(guī)定，經(jīng)過雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守：

第一條、基本情況

甲方出租寫字樓座落地址__________________，建筑面積____________平方米。

第二條、租期

______年，自____________年______月______日至____________年______月______日。

第三條、租金和租金交納方式

1、租金為____元/m2，即每月租金為人民幣____元大寫____元整，乙方每三個月繳納一次租金，于租金到期前____天繳納。兩年后租金以每年____%遞增。

2、房屋裝修期為____個月，即房屋計算期為______年______月______日。

第四條、物業(yè)費、水電費、暖氣費、維修費及其他費用的繳納辦法

1、物業(yè)費月標準為______元/m2：由乙方每月自行向物業(yè)部門繳納費用；

2、水電費含公攤：由乙方每月自行向物業(yè)部門繳納費用；

3、電話、寬帶費：乙方自行申請并繳納費用；

4、維修費：租賃期間，非乙方原因?qū)е碌呐c房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀，由甲方負責維修，保證乙方的正常使用，所需費用由甲方承擔。

第五條、雙方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方保證提供的房屋及相關(guān)證件真實合法，以保證出租房真實合法，保證房屋正常使用。

2、甲方負責提供乙方辦理營業(yè)執(zhí)照的相關(guān)證明，協(xié)助乙方辦理營業(yè)執(zhí)照。

3、甲、乙任何一方若要提前終止合同須向?qū)Ψ教崆耙粋€月書面通知，合同方能終止。

4、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權(quán)收回房屋。

5、乙方在租賃期間，不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要，需經(jīng)甲方同意后方可進行。乙方如因故意造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損，應(yīng)負責恢復(fù)原狀。

6、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施在適宜租用的清潔、良好狀況下自然折舊除外交給甲方。

7、乙方保證承租甲方的租賃房屋作為辦公使用，遵守中華人民共和國法規(guī)和____市政府的各項政策，不違法經(jīng)營。

第六條、合同期滿

如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)；租金可以隨著社會物價指數(shù)變動而適當調(diào)整，但須征得乙方同意。

第七條、免責條件

因不可抗力原因，如地震，洪水等自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋損毀造成雙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

第八條、其他

本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。

本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請當?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。

本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效，租賃期滿后失效，本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份。

出租方甲方：_______________承租方乙方：_______________

簽字蓋章：________________簽字蓋章：________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

房屋租賃合同簡單5

甲方(出租方)：_____________

身份證號：_____________

營業(yè)執(zhí)照注冊號或其他證號：_____________

聯(lián)系地址：__________________________

乙方(承租方)：_____________

身份證號：_____________

聯(lián)系地址：__________________________

根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》及其他國家和地方房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋租賃事項訂立本合同。

一、租賃房屋狀況

1、房屋坐落：_______區(qū)______路(街、巷、里)______號______室(單元)，土地房屋權(quán)證號：____________或其他有效憑證：

2、房屋的建筑結(jié)構(gòu)：______，用途：____________，建筑面積：______平方米，______套(間、單元)數(shù)：______，租賃建筑面積：______平方米。

3、裝修及設(shè)施情況(附件一)。

二、租賃用途：該房屋僅作(□住宅□商業(yè)□旅館□辦公□廠房□倉儲□)用途使用，未經(jīng)甲方同意不得隨意更改。

三、租賃期限：從_____年____月___日起至_____年____月___日止。

四、租金及交付方式：

1、租金按(□建筑面積□使用面積□套□間□)計價。

2、月租金為人民幣(大寫)￥_____元，_____元/平方米。

3、租金變動條款：______________________________

4、付款方式：___________________________________

5、押金：乙方在簽訂本合同后天內(nèi)須向甲方繳納_____月的租金作為押金，即人民幣_______________元整(大寫)。

五、房屋租賃期間，甲方保證并承擔下列責任：

1、上述房屋符合出租房屋使用要求。其所提供的相關(guān)資料完整、真實、合法、有效，否則由此產(chǎn)生的后果由甲方承擔。

2、如需買賣或抵押上述房屋，甲方應(yīng)提前_____個月通知乙方。

3、甲方負責對房屋及其房屋附著物承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使第三人遭受損失的"，甲方負責賠償。

4、交房之前甲方應(yīng)負責結(jié)清出租房屋的有關(guān)費用(□物業(yè)費□水電費□電話費□煤氣、閉路電視費□寬帶網(wǎng)費□)。

5、租賃期間，甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房屋現(xiàn)狀。

6、租賃期間，甲方因拖欠政府的稅費，或因其他債務(wù)糾紛導(dǎo)致出租房屋受到限制，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)負責賠償。

7、其他約定：_______________________________________________________________________________________________

六、房屋租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔下列責任：

1、如需對房屋進行改裝或增擴設(shè)備時，應(yīng)征得甲方書面同意。費用由乙方自理。

2、因使用不當或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負責賠償。

3、乙方應(yīng)對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。

4、乙方應(yīng)在租賃期屆滿時把房屋交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房屋，應(yīng)提前天與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同。未簽訂續(xù)租合同乙方繼續(xù)使用房屋，甲方?jīng)]有提出異議的，租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。

5、乙方應(yīng)負責繳納出租房屋租賃期內(nèi)所發(fā)生的費用(□物業(yè)費管理費□水電費□電話費□煤氣費、閉路電視費□寬帶網(wǎng)費□)。

6、未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變房屋用途，不得擅自分割或轉(zhuǎn)租。

7、乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理部門制定的各項管理規(guī)章制度。

8、其他約定：

七、房屋交接約定：合同期滿后_____天內(nèi)，甲方雙方按以下約定條件交接：

1、裝修清場約定：乙方應(yīng)負責(□將房屋恢復(fù)原裝修狀況□保留租期屆滿時的裝修狀況□期滿前天與甲方協(xié)商后另定交接條件□)。

2、押金約定：乙方向甲方交房時，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。如乙方有欠繳的租金及其他未結(jié)清的費用，則甲方可將押金折抵后剩余部分退還乙方。

3、遺留物約定：甲方向乙方交房_____天后，或乙方向甲方交房_____天后，一方有權(quán)任意處置另一方的遺留物。

4、其他約定：_______________________________________________________