本次實(shí)習(xí)，我在一個(gè)中型的金融租賃公司(金融租賃是金融行業(yè)的一個(gè)小分支，歷史較短，但近年來隨著經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展成長(zhǎng)較快，且有國(guó)家政策等的大力扶持，行業(yè)前景較好)。因?yàn)槲曳值降牟块T是公司的業(yè)務(wù)發(fā)展二部，所以我的主要工作圍繞具體的業(yè)務(wù)展開。

　　實(shí)習(xí)的第一天，主要是熟悉環(huán)境，首先去人力資源部那邊報(bào)道，需要用到身份證，并簽訂實(shí)習(xí)協(xié)議，我當(dāng)時(shí)沒有自己帶簡(jiǎn)歷，但是較好的做法是帶上簡(jiǎn)歷，一是方便人力的工作，二是簡(jiǎn)歷會(huì)給你所在部門的領(lǐng)導(dǎo)，這樣可以讓領(lǐng)導(dǎo)快速認(rèn)識(shí)你并對(duì)你有個(gè)初步的了解，比他自己?jiǎn)柲銜?huì)更直觀。

　　我先去了解這個(gè)行業(yè)，因?yàn)榇蠖鄶?shù)人包括我自己對(duì)金融租賃這個(gè)小眾行業(yè)是比較陌生的，所以領(lǐng)導(dǎo)給我列舉了民生金融租賃、華融金融租賃、江蘇金融租賃、遠(yuǎn)東宏信等國(guó)內(nèi)金融租賃業(yè)的佼佼者，讓我先上網(wǎng)去搜集他們的資料并著重關(guān)注最近江蘇金融租賃IPO的動(dòng)態(tài)。對(duì)此我的感悟是快速了解一個(gè)行業(yè)，可以去尋找本行業(yè)一些領(lǐng)頭企業(yè)的資料，通過他們的發(fā)展可以看到行業(yè)發(fā)展優(yōu)勢(shì)與瓶頸，先從宏觀上對(duì)該行業(yè)把握。除了上網(wǎng)搜索資料，當(dāng)天還看了關(guān)于融資租賃業(yè)的一些書籍，進(jìn)一步加深了對(duì)該行業(yè)的了解。

　　剛開始的工作是學(xué)會(huì)使用中國(guó)人民銀行征信中心動(dòng)產(chǎn)融資統(tǒng)一登記平臺(tái)(簡(jiǎn)稱中登網(wǎng))查找公司的租賃情況，通過前輩我了解到整理Excel表時(shí)也要學(xué)著去了解領(lǐng)導(dǎo)需要的是什么，他讓你做這件事的目的你要學(xué)著去揣測(cè)，比如登記租賃日期可能是想計(jì)算租賃期間，看其他公司給的期限是多長(zhǎng)，以及額度，對(duì)照看我們公司發(fā)展空間在哪?能不能走出更多差異化路線?所以在做事情的時(shí)候不僅是做事情本身，更多需要了解工作性質(zhì)，從宏觀上把握工作內(nèi)容(處于流程的哪個(gè)環(huán)節(jié))，這樣的話也才能更好知道哪些地方需要改進(jìn)和提高效率，同時(shí)工作更易被他人接受，少做無用功，在這件事情上就需要靈活使用Excel這個(gè)工具提高效率。融資租賃這個(gè)行業(yè)需要對(duì)不同行業(yè)發(fā)展態(tài)勢(shì)以及政策有較好的把握，所以需要搜集和解讀大量資料和數(shù)據(jù)。

　　每個(gè)具體的業(yè)務(wù)還需要上交材料到風(fēng)險(xiǎn)控制部門進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，對(duì)項(xiàng)目的可行性進(jìn)行判斷，所以我需要多看幾份他們正在做的項(xiàng)目的上報(bào)材料，知道一個(gè)項(xiàng)目的進(jìn)行需要收集哪些資料，通過excel表系統(tǒng)自動(dòng)計(jì)算計(jì)算IRR、NPV評(píng)價(jià)方案的投資收益，IRR即內(nèi)部收益率和VPN即凈現(xiàn)值，這兩個(gè)是判斷一個(gè)項(xiàng)目值不值得做非常重要的指標(biāo)。同時(shí)還有關(guān)于承租人和擔(dān)保人的一系列材料，特別是租賃項(xiàng)目調(diào)查報(bào)告。這些資料不僅是上報(bào)需要更是走流程時(shí)需要用到的，多看幾份這樣報(bào)告也就知道了大體流程，深化了對(duì)業(yè)務(wù)和一些概念的理解和認(rèn)識(shí)，業(yè)務(wù)人員除了出差考察項(xiàng)目和簽合同，很大一部分工作就是整理材料、做一份完整的盡職調(diào)查報(bào)告、走系統(tǒng)，讓項(xiàng)目被上一級(jí)認(rèn)可、接受。

　　在進(jìn)一步深入了解租賃行業(yè)和業(yè)務(wù)本身后，在前輩的指導(dǎo)下，我學(xué)會(huì)如何走系統(tǒng)，我所在的公司是在在系統(tǒng)中申報(bào)項(xiàng)目。項(xiàng)目的申報(bào)就需要根據(jù)已掌握的材料填制，例如：學(xué)會(huì)查看和利用企業(yè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，營(yíng)業(yè)執(zhí)照里面的信息比較簡(jiǎn)明、重要，企業(yè)名稱、法定代表人、統(tǒng)一社會(huì)信用代碼、經(jīng)營(yíng)范圍等，但是企業(yè)更多基本信息還需要使用企查查、啟信寶等專業(yè)企業(yè)查詢軟件(APP)，查詢組織機(jī)構(gòu)代碼、根據(jù)企業(yè)股東信息判斷經(jīng)濟(jì)成分等，走系統(tǒng)并不難，大部分信息都可以利用已搜集的材料、現(xiàn)有軟件信息查詢后填制，我的體會(huì)就是，始終抱著學(xué)習(xí)的心態(tài)做事，萬事開頭難但是不要有為難情緒，不懂的問題可以先嘗試自己查資料解決，不能解決的可以集中后問前輩，不僅要知道是怎樣，更重要的是知道為什么是這樣。

　　走系統(tǒng)之租后管理

　　租后管理較于項(xiàng)目申報(bào)進(jìn)行的填制更加復(fù)雜，需要根據(jù)資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表計(jì)算資產(chǎn)負(fù)債率、流動(dòng)比率、銷售利潤(rùn)率、凈資產(chǎn)收益率等，同時(shí)還需要學(xué)會(huì)根據(jù)企業(yè)的征信報(bào)告查企業(yè)金融負(fù)債總額、企業(yè)對(duì)外擔(dān)保余額等，計(jì)算有公式，但是金額巨大，都是千萬和億級(jí)別的，所以還是需要耐心和細(xì)心，雖然這個(gè)只是填制，不需要對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行進(jìn)一步判斷，但是當(dāng)自己算完每組數(shù)據(jù)后還是會(huì)有意識(shí)把初期的和最新財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)對(duì)比一下，自己心目中有一個(gè)簡(jiǎn)單的判斷，比如有的是做實(shí)體，進(jìn)行建設(shè)，所以有的企業(yè)前期投入大，有較高的負(fù)債，導(dǎo)致目前資產(chǎn)負(fù)債率仍保持在較高水平，這樣想想就可以把我們平時(shí)學(xué)習(xí)的一些專業(yè)知識(shí)結(jié)合，知行合一，實(shí)習(xí)會(huì)更有趣。

　　填制合同。

　　在租賃行業(yè)合同主要有：融資租賃合同、保證擔(dān)保合同、轉(zhuǎn)讓協(xié)議、抵押擔(dān)保合同等，合同的填制也需要根據(jù)項(xiàng)目上報(bào)材料，內(nèi)容不多，大多涉及甲乙方的名稱、負(fù)責(zé)人、地址等，合同不允許有修改的地方，所以每個(gè)字都必須準(zhǔn)確，寫完后認(rèn)真核對(duì)，合同都是模板式的，所以了解一系列完整合同后，也就知道每個(gè)項(xiàng)目填制合同大致有哪些內(nèi)容，可以做到舉一反三。

　　最深的感受就是學(xué)習(xí)是終身的事情，不能停滯不前。第一次實(shí)習(xí)有很多不足，但是收獲還是挺多的，在學(xué)習(xí)中進(jìn)步，不斷明確前進(jìn)方向。