【0dsyong.com--銷(xiāo)售工作總結(jié)】
卷煙(cigarette)用卷煙紙將煙絲卷制成條狀的煙制品。又稱(chēng)紙煙、香煙、煙卷。有濾嘴卷煙和無(wú)嘴卷煙,又有淡味和濃味之分?! ∫韵率切【帪榇蠹沂占募Z油銷(xiāo)售工作總結(jié)(錦集3篇),僅供參考,歡迎大家閱讀。
為全面貫徹落實(shí)安全生產(chǎn)監(jiān)督管理工作,確保區(qū)政府及市糧局下達(dá)的安全生產(chǎn)目標(biāo)任務(wù)的圓滿(mǎn)完成,根據(jù)安監(jiān)辦[]28號(hào)文件要求,按照《安全生產(chǎn)法》和《四川省安全生產(chǎn)條例》等法律法規(guī)的規(guī)定,為全面落實(shí)責(zé)任,強(qiáng)化安全監(jiān)管,有效防止重特大安全事故的發(fā)生,對(duì)全系統(tǒng)認(rèn)真做好全年安全生產(chǎn)工作,完成區(qū)政府及市糧局下達(dá)的安全生產(chǎn)目標(biāo)任務(wù)至關(guān)重要。
今年,我們?cè)谧ト到y(tǒng)安全生產(chǎn)工作中,局黨政領(lǐng)導(dǎo)班子高度重視安全生產(chǎn)工作,按照“誰(shuí)主管,誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則,堅(jiān)持“安全第一、預(yù)防為主、綜合治理”的方針,建立健全各項(xiàng)規(guī)章制度,層層落實(shí)責(zé)任制。
全年安全生產(chǎn)工作情況:
1、未發(fā)生各類(lèi)工傷事故,未發(fā)生破壞、爆炸、建筑物垮塌等重大安全災(zāi)害事故。
2、無(wú)火災(zāi)事故發(fā)生。
3、未造成任何重大財(cái)產(chǎn)經(jīng)濟(jì)損失。
今年以來(lái),我局按照區(qū)政府的工作安排,在有關(guān)職能部門(mén)的指導(dǎo)下,結(jié)合系統(tǒng)工作實(shí)際,深入扎實(shí)地開(kāi)展了安全生產(chǎn)工作,切實(shí)做到警鐘長(zhǎng)鳴,常抓不懈,防患于未燃。
主要做了以下幾方面工作:
1、各單位高度重視安全生產(chǎn)和消防安全工作,認(rèn)真落實(shí)“一崗雙責(zé)”制度,局長(zhǎng)與各單位“一把手”簽訂了《__區(qū)糧食系統(tǒng)安全綜合目標(biāo)管理責(zé)任書(shū)》,嚴(yán)格落實(shí)了單位法人代表安全責(zé)任制,同樣,各單位與車(chē)間、班組和個(gè)人簽訂安全消防責(zé)任書(shū),落實(shí)責(zé)任到位,做到層層有責(zé)任,責(zé)任落實(shí)到車(chē)間、到班組和個(gè)人。
2、調(diào)整充實(shí)安全生產(chǎn),消防工作的各類(lèi)組織,做到組織、人員、責(zé)任三落實(shí)。建立《安全生產(chǎn)隱患管理制度》和《處置重特大安全生產(chǎn)事故應(yīng)急救援搶險(xiǎn)預(yù)案》,實(shí)現(xiàn)安全生產(chǎn)隱患排查治理工作規(guī)范化、制度化、經(jīng)?;?,落實(shí)“隱患治理年”的各項(xiàng)工作措施和任務(wù)。
3、加強(qiáng)安全消防宣傳教育,提高干部職工思想素質(zhì)。我們開(kāi)展了安全消防宣傳教育,系統(tǒng)召開(kāi)各類(lèi)安全綜合會(huì)議6次,參會(huì)人員90人次。在開(kāi)展“安全生產(chǎn)月”活動(dòng)中,系統(tǒng)召開(kāi)安全綜合會(huì)議3次,參會(huì)人員50人次,懸掛各類(lèi)宣傳橫幅和標(biāo)語(yǔ)29條(幅),板報(bào)6期,宣傳車(chē)2臺(tái)次,培訓(xùn)職工4人。通過(guò)宣傳教育活動(dòng),增強(qiáng)了安全法律法規(guī)意識(shí),提高了干部職工的安全防范意識(shí),自覺(jué)參與安全管理工作。
4、堅(jiān)持檢查制度,及時(shí)消除不安全隱患。今年,系統(tǒng)組織安全綜合檢查7次,查出各類(lèi)隱患45余處,全部整改。各單位每月堅(jiān)持自查共計(jì)24次,查出各類(lèi)隱患50余處,全部進(jìn)行了整改。在開(kāi)展百日督查專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)中共查出各類(lèi)隱患10處,主要是“5.12”汶川大地震造成圍墻倒塌,倉(cāng)房屋面蓋瓦滑落等(壽安、柳江、金馬庫(kù)點(diǎn)因地震倒塌圍墻共計(jì)850米,已全部修復(fù),投入資金13萬(wàn)元)。通過(guò)檢查,減少或避免各類(lèi)安全事故的發(fā)生,確保人民生命和國(guó)家財(cái)產(chǎn)安全。
安全生產(chǎn)工作安排
1、加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo),強(qiáng)化安全措施,責(zé)任落實(shí)到位。認(rèn)真研究本系統(tǒng)存在的問(wèn)題,制定措施方案,把責(zé)任落實(shí)到公司、廠、車(chē)間、班組和個(gè)人。堅(jiān)持安全生產(chǎn)一票否決制,從根本上消除隱患,防止重特大安全事故的發(fā)生。
2、強(qiáng)化安全隱患整治工作。重點(diǎn)抓好事故防范,把安全工作放在事故隱患、危險(xiǎn)源的監(jiān)控和治理,做到標(biāo)本兼治。
3、認(rèn)真做好防火工作。認(rèn)真貫徹落實(shí)“預(yù)防為主,防消結(jié)合”的工作方針,建立健全消防安全責(zé)任制,做好防火安全工作。
4、加強(qiáng)宣傳教育,提高干部職工防范意識(shí)。組織全系統(tǒng)干部職工學(xué)習(xí)《安全生產(chǎn)法》、《四川省安全生產(chǎn)條例》和《消防法》及其它法律法規(guī)知識(shí),積極參加“安全生產(chǎn)月”和“119”消防宣傳活動(dòng)。
不知不覺(jué)中, 20__已接近尾聲,加入__房地產(chǎn)發(fā)展有限公司公司已大半年時(shí)間,這短短的大半年學(xué)習(xí)工作中,我懂得了很多知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)。20__是房地產(chǎn)不平凡的一年,越是在這樣艱難的市場(chǎng)環(huán)境下,越是能鍛煉我們的業(yè)務(wù)能力,更讓自己的人生經(jīng)歷了一份激動(dòng),一份喜悅,一份悲傷,最重要的是增加了一份人生的閱歷。可以說(shuō)從一個(gè)對(duì)房地產(chǎn)“一無(wú)所知”的門(mén)外人來(lái)說(shuō),這半年的時(shí)間里,收獲額多,非常感謝公司的每一位領(lǐng)導(dǎo)和同仁的幫助和指導(dǎo),現(xiàn)在已能獨(dú)立完成本職工作,現(xiàn)將今年工作做以下幾方面總結(jié)。
一、 學(xué)習(xí)方面;
學(xué)習(xí),永無(wú)止境,這是我的人生中的第一份正式工作,以前學(xué)生時(shí)代做過(guò)一些兼職銷(xiāo)售工作,以為看似和房地產(chǎn)有關(guān),其實(shí)我對(duì)房產(chǎn)方面的知識(shí)不是很了解,甚至可以說(shuō)是一無(wú)所知。來(lái)到這個(gè)項(xiàng)目的時(shí)候,對(duì)于新的環(huán)境,新的事物都比較陌生,在公司領(lǐng)導(dǎo)的幫助下,我很快了解到公司的性質(zhì)及房地產(chǎn)市場(chǎng),通過(guò)努力的學(xué)習(xí)明白了置業(yè)顧問(wèn)的真正內(nèi)涵以及職責(zé),并且深深的喜歡上了這份工作,同時(shí)也意識(shí)到自己的選擇是對(duì)的。
二、 心態(tài)方面:
剛進(jìn)公司的時(shí)候,我們開(kāi)始了半個(gè)月的系統(tǒng)培訓(xùn),開(kāi)始覺(jué)得有點(diǎn)無(wú)聊甚至枯燥。但一段時(shí)間之后,回頭再來(lái)看這些內(nèi)容真的有不一樣的感觸。感覺(jué)我們的真的是收獲頗豐。心境也越來(lái)越平靜,更加趨于成熟。在公司領(lǐng)導(dǎo)的耐心指導(dǎo)和幫助下,我漸漸懂得了心態(tài)決定一切的道理。想想工作在銷(xiāo)售一線,感觸最深的就是,保持一顆良好的心態(tài)很重要,因?yàn)槲覀兠刻烀鎸?duì)形形色色的人和物,要學(xué)會(huì)控制好自己的情緒,要以一顆平穩(wěn)的、寬容的、積極的心態(tài)去面對(duì)工作和生活。
三、 專(zhuān)業(yè)知識(shí)和技巧;
在培訓(xùn)專(zhuān)業(yè)知識(shí)和銷(xiāo)售技巧的那段時(shí)間,由于初次接觸這類(lèi)知識(shí),如建筑知識(shí),所以覺(jué)的非常乏味,每天都會(huì)不停的背誦,相互演練,由于面對(duì)考核,我可是下足了功夫。終于功夫不負(fù)有心人,我從接電話接客戶(hù)的措手不及到現(xiàn)在的得心應(yīng)手,都充分證明了這些是何等的重要性。當(dāng)時(shí)確實(shí)感覺(jué)到苦過(guò)累過(guò),現(xiàn)在回過(guò)頭來(lái)想一下,進(jìn)步要克服最大的困難就是自己,雖然當(dāng)時(shí)苦累,我們不照樣堅(jiān)持下來(lái)了嗎?當(dāng)然這份成長(zhǎng)與公司領(lǐng)導(dǎo)的幫助關(guān)心是息息相關(guān)的,這樣的工作氛圍也是我進(jìn)步的重要原因。在工作之余我還會(huì)去學(xué)習(xí)一些實(shí)時(shí)房地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)知識(shí)和技巧,這樣才能與時(shí)俱進(jìn),才不會(huì)被時(shí)代所淘汰。
四、細(xì)節(jié)決定成敗:
從接客戶(hù)的第一個(gè)電話起,所有的稱(chēng)呼,電話禮儀都要做到位。來(lái)訪客戶(hù),從一不起眼的動(dòng)作到最基本的禮貌,無(wú)處不透露出公司的形象,都在于細(xì)節(jié)。看似簡(jiǎn)單的工作,其實(shí)更需要細(xì)心和耐心,在整個(gè)工作當(dāng)中,不管是主管強(qiáng)調(diào)還是提供各類(lèi)資料,總之讓我們從生疏到熟練。在平時(shí)的工作當(dāng)中,兩位專(zhuān)案也給了我很多建議和幫助,及時(shí)的化解了一個(gè)個(gè)問(wèn)題,從一切的措手不及到得心應(yīng)手,都是一個(gè)一個(gè)腳印走出來(lái)的,這些進(jìn)步的前提涵蓋了我們的努力與心酸。
有時(shí)缺乏耐心,對(duì)于一些問(wèn)題較多或說(shuō)話比較沖的客戶(hù)往往會(huì)針?shù)h相對(duì)。其實(shí),對(duì)于這種客戶(hù)可能采用迂回、或以柔克剛的方式更加有效,所以,今后要收斂脾氣,增加耐心,使客戶(hù)感覺(jué)更加貼心,才會(huì)有更多信任。對(duì)客戶(hù)關(guān)切不夠。有一些客戶(hù),需要銷(xiāo)售人員的時(shí)時(shí)關(guān)切,否則,他們有問(wèn)題可能不會(huì)找你詢(xún)問(wèn),而是自己去找別人打聽(tīng)或自己瞎琢磨,這樣,我們就會(huì)對(duì)他的成交喪失主動(dòng)權(quán)。所以,以后我要加強(qiáng)與客戶(hù)的聯(lián)絡(luò),時(shí)時(shí)關(guān)切,通過(guò)詢(xún)問(wèn)引出他們心中的問(wèn)題,再委婉解決,這樣不但可以掌握先機(jī),操控全局,而且還可以增加與客戶(hù)之間的感情,增加客帶的機(jī)率。
#265540
一、認(rèn)真開(kāi)展調(diào)研,制定改革方案
(一)改革的基本原則:有利于國(guó)有糧食企業(yè)徹底改、改徹底,促進(jìn)購(gòu)銷(xiāo)企業(yè)輕裝上陣,積極參與市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng);有利于推動(dòng)糧食產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展和種植結(jié)構(gòu)的調(diào)整,不斷提高經(jīng)濟(jì)效益;有利于促進(jìn)我縣糧食有序流通,增強(qiáng)宏觀調(diào)控能力。
(二)改革的主要內(nèi)容:
1、成立涇縣豐源國(guó)有糧食企業(yè)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)公司。撤銷(xiāo)現(xiàn)有的九個(gè)糧食購(gòu)銷(xiāo)公司(__縣省級(jí)糧食儲(chǔ)備庫(kù)),根據(jù)省政府辦公廳《轉(zhuǎn)發(fā)省糧食局等部門(mén)關(guān)于進(jìn)一步深化國(guó)有糧食企業(yè)改革意見(jiàn)的通知》(皖政辦[20__]90號(hào))精神,組建涇縣豐源國(guó)有糧食企業(yè)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)公司,資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)公司為國(guó)有獨(dú)資的法人。
(1)對(duì)撤銷(xiāo)后的國(guó)有糧食購(gòu)銷(xiāo)企業(yè)全部資產(chǎn)進(jìn)行接管,對(duì)其控股、參股的企業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)行使出資人職能,對(duì)出租的國(guó)有資產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)管,確保國(guó)有資產(chǎn)保值增值。
(2)承擔(dān)原國(guó)有糧食購(gòu)銷(xiāo)企業(yè)所有的債權(quán)債務(wù),確保原企業(yè)的債權(quán)債務(wù)不懸空,并負(fù)責(zé)處理善后工作。
(3)對(duì)企業(yè)資產(chǎn)進(jìn)行全面清理登記,做好原企業(yè)資產(chǎn)、帳目、檔案的接受和管理工作。
2、成立國(guó)有控股的安徽天豐糧業(yè)有限責(zé)任公司
將省級(jí)糧食儲(chǔ)備庫(kù)與鳳村、包合、厚岸、黃村、沙豐、董村、白華、黃田、云嶺、昌橋糧庫(kù)資產(chǎn)打捆,與涇縣昌茂糧食加工廠汪小寶共同出資,組建安徽天豐糧業(yè)有限公司。
3、推進(jìn)事業(yè)單位人事制度改革
根據(jù)我縣糧食事業(yè)單位實(shí)際情況,結(jié)合糧食企業(yè)改革經(jīng)驗(yàn),對(duì)自收自支的事業(yè)單位——涇縣糧食批發(fā)中心進(jìn)行人事制度改革,批發(fā)中心七名人員全部實(shí)行事業(yè)單位的身份買(mǎi)斷,并進(jìn)行了妥善安置。
二、認(rèn)真開(kāi)展清產(chǎn)核資和資產(chǎn)評(píng)估工作
根據(jù)糧食購(gòu)銷(xiāo)企業(yè)第二步改革的工作部署,我們組織人員,對(duì)全縣購(gòu)銷(xiāo)企業(yè)的資產(chǎn)、帳務(wù)、糧食庫(kù)存及物品,都進(jìn)行了認(rèn)真的清理登記,房地產(chǎn)的評(píng)估、辦證也縣房產(chǎn)、土地、中介評(píng)估機(jī)構(gòu)等部門(mén)的積極支持下,規(guī)范操作。為了做好全縣的資產(chǎn)處置工作,經(jīng)局長(zhǎng)辦公會(huì)議、局務(wù)會(huì)議研究,縣局以涇糧辦〔20__〕24號(hào)文發(fā)出《關(guān)于做好糧食購(gòu)銷(xiāo)企業(yè)資產(chǎn)處理工作的通知》,對(duì)不同資產(chǎn)及相關(guān)帳務(wù)提出了具體的處理意見(jiàn),確保改革過(guò)程中各種資產(chǎn)的完好,有關(guān)帳目的完整。
三、規(guī)范處置房地產(chǎn)和銀行債務(wù)
根據(jù)我縣第二步改革方案精神,除保留的部分倉(cāng)庫(kù)外,其他倉(cāng)庫(kù)等房地產(chǎn)都實(shí)行合理處置。
一是公開(kāi)拍賣(mài)。對(duì)需要拍賣(mài)的房地產(chǎn),我們委托宣城佳士得拍賣(mài)公司組織公開(kāi)拍賣(mài),嚴(yán)格按規(guī)定程序操作,堅(jiān)持公開(kāi)、公正、公平的原則。
二是出租。對(duì)拍賣(mài)中難以成交的倉(cāng)庫(kù)采取出租,收取一定的租賃費(fèi),最大限度地發(fā)揮現(xiàn)有存量資產(chǎn)的價(jià)值。
三是以管代租。對(duì)邊遠(yuǎn)、有效利用率低的倉(cāng)庫(kù),實(shí)行以管代租的.形式,即租用人負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)的保管和安全,不付租金也不收取保管工資。這種形式是以保持倉(cāng)庫(kù)現(xiàn)有的基本狀況和安全為主。
我縣原9個(gè)購(gòu)銷(xiāo)企業(yè)注銷(xiāo)后,這9個(gè)公司所有債權(quán)債務(wù)由新成立的國(guó)有獨(dú)資的涇縣豐源糧食企業(yè)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)公司承擔(dān)。豐源公司貪污注冊(cè)后,即與涇縣農(nóng)發(fā)辦理了債權(quán)債務(wù)票據(jù)變更手續(xù),確保了改革后銀行債務(wù)不落空。也為盤(pán)活資產(chǎn)創(chuàng)造了條件。
四、關(guān)于安徽天豐糧業(yè)有限公司組建情況
(一)安徽天豐糧業(yè)有限公司的成立,標(biāo)志著涇縣國(guó)有糧食購(gòu)銷(xiāo)企業(yè)第二步改革取得重大成果,標(biāo)志著糧食系統(tǒng)單一經(jīng)濟(jì)形式的結(jié)束,是我縣國(guó)有糧食企業(yè)改革的有益嘗試。
(二)安徽天豐糧業(yè)有限公司把國(guó)有糧食購(gòu)銷(xiāo)企業(yè)在設(shè)施、資金方面的優(yōu)勢(shì)和民營(yíng)企業(yè)在經(jīng)營(yíng)管理方面的優(yōu)勢(shì)結(jié)合起來(lái),為企業(yè)真正成為自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧、自我完善、自我發(fā)展的市場(chǎng)主體,成為糧食產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)的龍頭企業(yè)打下了良好的基礎(chǔ)。
(三)安徽天豐糧業(yè)有限公司擁有倉(cāng)庫(kù)容量27000多噸(其中城區(qū)原省級(jí)儲(chǔ)備庫(kù)倉(cāng)容17000噸),年加工能力25000噸,是我縣最大的集糧食收購(gòu)、儲(chǔ)存、加工、銷(xiāo)售于一體的糧食企業(yè)。
(四)安徽天豐糧業(yè)有限公司具有產(chǎn)權(quán)清晰,機(jī)制靈活、負(fù)擔(dān)輕等特點(diǎn)。原糧食企業(yè)的各項(xiàng)負(fù)債得到有效剝離,新公司真正做到不負(fù)債上陣,為企業(yè)今后發(fā)展創(chuàng)造了有利條件。
(五)安徽天豐糧業(yè)有限公司從組建到運(yùn)營(yíng)都是按照《公司法》和公司《章程》規(guī)定規(guī)范操作,公司管理人員和員工實(shí)行聘用制,人事用工、分配制度靈活,在經(jīng)營(yíng)和管理上享有充分的自主權(quán),為企業(yè)在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)環(huán)境下的自我生存和發(fā)展提供了空間。
涇縣糧食購(gòu)銷(xiāo)企業(yè)改革涉及面廣、難度大,特別是在進(jìn)行產(chǎn)權(quán)制度改革時(shí),涉及更深層次的矛盾。由于在縣委、縣政府和上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)懷下,在縣政府分管領(lǐng)導(dǎo)的直接領(lǐng)導(dǎo)下和相關(guān)部門(mén)的大力支持下,通過(guò)廣大干部職工的共同努力,使糧食購(gòu)銷(xiāo)企業(yè)第二步改革取得了階段性成果。今后,我們一方面要指導(dǎo)新組建的企業(yè)在縣委政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下,充分發(fā)揮經(jīng)營(yíng)體制的優(yōu)勢(shì),通過(guò)不斷完善企業(yè)法人制理機(jī)制,積極參與市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng),爭(zhēng)創(chuàng)企業(yè)品牌,必將為我縣農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展做出應(yīng)有的貢獻(xiàn)。另一方面要在市場(chǎng)監(jiān)管和提供服務(wù)上下功夫,鞏固改革成果,維護(hù)市場(chǎng)秩序,在保證糧食安全,保護(hù)種糧農(nóng)民利益上發(fā)揮積極作用。
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