茶園租賃合同

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就茶園承包一事達成如下協(xié)議：

　　一、乙方承包甲方位于畝。該茶園位于，東至，南至，西至，北至。

　　二、乙方承包經(jīng)營期從年月日到年月日止。

　　三、甲方每年收取乙方承包費/畝，收費日期為每年的月日之前。

　　四、甲方的權力和義務：

　　1、甲方必須提供乙方經(jīng)營茶園的合法手續(xù)。

　　2、甲方必須提供種植茶園的新技術。

　　3、甲方對乙方經(jīng)營有監(jiān)督的義務。

　　五、乙方的權力和義務：

　　1、乙方必須守法經(jīng)營。

　　2、乙方必須種植和維護茶園，如需要更新茶園須經(jīng)甲方同意。

　　3、甲方必須提供種植茶園的新技術。

　　五、乙方的`權力和義務：

　　1、乙方必須守法經(jīng)營。

　　2、乙方必須種植和維護茶園，如需要更新茶園須經(jīng)甲方同意。

　　3、乙方不得損毀茶園改作他用。

　　4、經(jīng)甲方同意，乙方可以轉包茶園。

　　六、乙方因不可抗力造成損失由雙方協(xié)調解決。

　　七、甲乙雙方單位或負責人變更不影響合同的效力。

　　八、未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決。

　　九、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　十、本合同簽訂之日起生效。

　　甲方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　茶園租賃合同

　　甲方：臨沂市羅莊區(qū)沂堂鎮(zhèn)泉興板栗協(xié)會

　　乙方：

　　為了發(fā)展板栗生產(chǎn)，增強農(nóng)民經(jīng)營板栗園的責任心，滿足城鎮(zhèn)人民生活和對外出口的需要，增加集體和個人的經(jīng)濟收入，根據(jù)中央(83)、

　　(84)、一號文件精神，經(jīng)板栗協(xié)會認真討論和甲、乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本合同，供雙方共同遵守。

　　第一條承包板栗園的地點和數(shù)量

　　甲方將座落在村北的板栗園__畝承包給乙方，其中：栗樹__株。土地及果樹所有權歸甲方，乙方只有經(jīng)營管理權和承包受益權。在合同期內(nèi)，乙方家庭成員有承包繼承權，但不得買賣和出租。

　　第二條承包期限

　　承包期為三十年，從2011年2月1日起至2041年2月1日(陽歷)止。

　　第三條承包費、交費時間及辦法

　　乙方在承包期內(nèi)，自2011年起，第一年上交承包費__元，第二年上交承包費____元。承包費均以現(xiàn)金上繳，甲方收費后開出收據(jù)。交費時間均為每年的2月1日(陽歷)以前。

　　第四條甲方的權利義務

　　甲方有權監(jiān)督乙方執(zhí)行合同規(guī)定的義務，但不得干涉乙方的自主經(jīng)營權。

　　第五條乙方的權利義務

　　1.乙方必須加強對板栗園的管理，及時中耕除草、培土、施肥、防治病蟲害，所需費用由乙方自負。

　　2.加強果樹生長期內(nèi)的修枝撫育，整形修剪、冬季涂白，保持良好的樹勢樹形，以延長果樹的結果期。果樹修枝材歸乙方。

　　3.乙方有板栗園的自主經(jīng)營權，有板栗銷售權。如果承包期間國家有派購板栗任務，乙方必須優(yōu)先滿足國家的需要。

　　4.在承包期間，乙方應加強守護，日夜有專人看守，防止人畜糟踏。如乙方捉住損壞、糟蹋果樹的人或畜，由甲方協(xié)助處理，損壞或糟蹋一株果樹，罰款__元。

　　5.乙方抓住偷摘板栗者，偷摘一個板栗，罰款__元，由甲方協(xié)助處理，罰款收入歸乙方。

　　6.在承包期內(nèi)，板栗園范圍內(nèi)的空隙地，不準乙方種植任何農(nóng)作物及其他樹木。

　　7.乙方對果樹噴灑藥物，應提前通知周圍群眾，以防發(fā)生事故。

　　8.合同履行期屆滿，乙方應全部將原有板栗樹如數(shù)交還甲方。

　　第六條違約責任

　　1.甲方無故終止合同，應向乙方償付違約金500元。

　　2.由于乙方管理看護不善，板栗樹被偷砍或損害一株，應向甲方償付(幼苗按市場價格的三倍;成苗每棵500元)。

　　3.乙方逾期不交承包費，每逾期1天，應向甲方賠付欠交款10%的違約金，并限期1月內(nèi)交清，如仍然不交，甲方有權收回板栗園另包。

　　4.乙方噴灑藥物不按農(nóng)藥使用規(guī)定操作，造成人畜中毒死亡，由乙方負責。

　　本合同自雙方簽字之日起生效，甲乙雙方均不得擅自修改和終止合同。如甲方代表人發(fā)生變更，不得變更本合同。本合同中如有未盡事宜，須經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，補充規(guī)定。補充規(guī)定條款與本合同具有同等效力。合同期滿，甲乙雙方如愿意繼續(xù)承包，應重新簽訂承包合同。合同期滿后甲方如重新發(fā)包，在同等承包條件下，乙方有優(yōu)先承包的權利。

　　本合同正本一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證機關一份。甲方：臨沂市羅莊區(qū)沂堂鎮(zhèn)板栗協(xié)會(蓋章)

　　代表人：

　　乙方：

　　代表人：

　　公證機關：(簽字蓋章)

　　茶園租賃合同

　　__縣__鄉(xiāng)__村__組，以下簡稱甲方;

　　__縣__鄉(xiāng)__村__村民，以下簡稱乙方。

　　為了發(fā)展水果生產(chǎn)，增強農(nóng)民經(jīng)營果園的責任心，滿足城鄉(xiāng)人民生活和對外出口的需要，增加集體和個人的經(jīng)濟收入，根據(jù)中央(83)、(84)、一號文件精神，經(jīng)村民大會認真討論和甲、乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本合同，供雙方共同遵守。

　　第一條承包果園的地點和數(shù)量

　　甲方將座落在____的果園__畝承包給乙方，其中：__樹__株;__樹__株;__樹__株;……。土地及果樹所有權歸甲方，乙方只有經(jīng)營管理權和承包受益權。在合同期內(nèi)，乙方家庭成員有承包繼承權，但不得買賣和出租。

　　第二條承包期限

　　承包期為__年，從__年__月__日起至__年__月__日(陽歷)止。

　　第三條承包費、交費時間及辦法

　　乙方在承包期內(nèi)，自__年起，第一年上交承包費__元，第二年上交承包費人民幣____元，……。承包費均以現(xiàn)金上繳，甲方收費后開出收據(jù)。交費時間均為每年的__月__日(陽歷)以前。

　　(本條內(nèi)也可采用列表式，見后表。)

　　第四條甲方的權利義務

　　1.甲方共為乙方提供貸款____元，于__年__月__日以前交清;甲方每年撥給乙方上級分配的化肥指標__公斤，農(nóng)藥指標__公斤，……。

　　2.甲方提供果園內(nèi)守護房__間(如果有此條件)，供給乙方使用以下工具：________________________________________。

　　3.甲方有權監(jiān)督乙方執(zhí)行合同規(guī)定的義務，但不得干涉乙方的自主經(jīng)營權。

　　第五條乙方的權利義務

　　1.乙方必須加強對果園的管理，及時中耕除草、培土、施肥、防治病蟲害，所需費用由乙方自負。

　　2.加強果樹生長期內(nèi)的修枝撫育，整形修剪、冬季涂白，保持良好的樹勢樹形，以延長果樹的結果期。果樹修枝材歸乙方。

　　3.乙方有果園的自主經(jīng)營權，有水果銷售權。如果承包期間國家有派購水果任務，乙方必須優(yōu)先滿足國家的需要。

　　4.在承包期間，乙方應加強守護，日夜有專人看守，防止人畜糟踏。如乙方捉住損壞、糟蹋果樹的人或畜，由甲方協(xié)助處理，損壞或糟蹋一株果樹，罰款__元，甲乙雙方按__∶__的比例分成。

　　5.乙方抓住偷摘水果者，偷摘一個水果，罰款__元，由甲方協(xié)助處理，罰款收入歸乙方。

　　6.在承包期內(nèi)，果園范圍內(nèi)的空隙地，乙方新種植的果樹，結果收益甲乙雙方按__∶__的比例分成;承包期滿后，由甲方一次付給乙方新種果樹年產(chǎn)價值的__倍(或付給__元)。

　　7.乙方對果樹噴灑藥物，應提前通知周圍群眾，以防發(fā)生事故。

　　8.合同履行期屆滿，乙方應全部還清貸款并將果園、房屋、工具等物資如數(shù)交還甲方。

　　第六條違約責任

　　1.甲方無故終止合同，應向乙方償付違約金__元。

　　2.甲方不按合同規(guī)定提供貸款和化肥、農(nóng)藥……指標，不提供看護果園的房屋(如果有此條款)和工具，應向乙方償付違約金__元。

　　3.由于乙方管理看護不善，果樹被偷砍或損害一株，應向甲方償付違約金__元。

　　4.乙方逾期不交承包費，每俞期__天，應向甲方償付欠交款__%的違約金，并限期__月內(nèi)交清，如仍然不交，甲方有權收回果園另包。

　　5.乙方噴灑藥物不按農(nóng)藥使用規(guī)定操作，造成人畜中毒死亡，由乙方負責。

　　6.合同期屆滿，乙方如丟失、損壞甲方提供的房屋、工具等，應據(jù)實賠償。甲方提供房屋、工具的自然損耗，乙方不負責任。

　　第七條不可抗力

　　在承包期間，果園如遇不可抗力的自然災害，致使當年水果減產(chǎn)和絕收，可免交當年承包費;如造成減產(chǎn)，由雙方協(xié)商，據(jù)實遞減乙方的承包費。不可抗力造成的果樹損害，乙方不負責任。

　　第八條其它

　　__________________________________________________________________________。

　　本合同自雙方簽字之日起生效，甲乙雙方均不得擅自修改和終止合同。如甲方代表人發(fā)生變更，不得變更本合同。本合同中如有未盡事宜，須經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，補充規(guī)定。補充規(guī)定條款與本合同具有同等效力。合同期滿，甲乙雙方如愿意繼續(xù)承包，應重新簽訂承包合同。合同期滿后甲方如重新發(fā)包，在同等承包條件下，乙方有優(yōu)先承包的權利。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式__份，交村委會、(如經(jīng)公證或鑒證，應交公證或鑒證機關)……各留存一份。 甲方：__縣__鄉(xiāng)__村__組(公章)

　　代表人：____

　　乙方：__鄉(xiāng)__村__村民__(蓋章或簽字)

　　__年__月__日訂