簡單版房屋租賃合同范本10篇 房屋租賃合同是大家租房時一定要和房東簽的，這一份簡單的合同能夠保障兩方的合法權益。以下是小編整理的簡單版房屋租賃合同匯編5篇，僅供參考，大家一起來看看吧。

第1篇: 簡單版房屋租賃合同

出租方(以下簡稱甲方)： 身份證號： 承租方(以下簡稱乙方)： 身份證號：

甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：

一、租賃地址： 房型規(guī)格：樓房;居住面積平方 平米;

二、租用期限及其約定：

1.租用期限：甲方同意乙方租用月日起至月日;

2.房屋租金：每月

3.付款方式：按現(xiàn)金/季支付，另付一個月押金，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息

4.租賃期內的所產(chǎn)生的水、電、煤氣、電話、有線電視、暖氣等費用由乙方支付;

5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠 償甲方損失。

(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

(2)乙方利用承租房屋只準做居住使用，不得進行非法活動損害公共利益;

(3)乙方不得無故拖欠房屋租金;

(4)連續(xù)兩個月不付所有費用的。

三、雙方責任及義務：

1.乙方須按時交納水、電、煤氣等費用，無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;

2.在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價;

3.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應提前一個月提出，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先;

4.在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議;

5.乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。

四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。 本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

第2篇: 簡單版房屋租賃合同

出租方（甲方）：_________

身份證號：___________________________

承租方（乙方）：_________

身份證號：___________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)地址：______X。

第二條租賃期限

租賃期限自__年__月__日至__年__月__日止。

第三條房屋租金

該房屋租金為__元整，每月__元人民幣。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第四條付款方式

按__支付，每月__日支付，另付押金__元，租房終止，乙方結清各項費用后，甲方將押金退還乙方，不計利息。

第五條關于房屋租賃期間的有關費用

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

1、水、電費；

2、煤氣費；

3、電話費。

物業(yè)管理費和暖氣費用由__支付。

第六條租賃期滿

租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前__個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前__個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

第七條因乙方責任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

1、擅自將承租的房屋轉租的；

2、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；

3、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；

4、拖欠租金累計達__個月；

5、利用承租房屋進行違法活動的；

6、故意損壞承租房屋的；

第八條租賃注意事項

租賃期間應注意電氣防火、防盜、防觸電，執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定，造成損失由乙方負全部責任。

第九條提前終止合同

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前__月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前__個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

第十條未盡事宜

本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。本合同連同附件共頁，一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲方(簽章)：_______

乙方(簽章)：_______

電話：_______

電話：_______

日期：_______

日期：_______

第3篇: 簡單版房屋租賃合同

出租方：_________

承租方：_________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條 房屋

房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質量

第二條 租賃期限

租賃期共_____年零_____月，出租方從_____年_____月_____日起將出租房屋交付承租方使用，至_____年_____月_____日收回。

承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

1。承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；

2。承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

3。承租人拖欠租金累計達_____個月的。

租房合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權。

第三條 租金的標準和租金的交納期限

租金的標準和交納期限，按國家_____的規(guī)定執(zhí)行（如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高）。

第四條 租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔_____月（或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

第五條 出租方與承租方的變更

1。如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

2。出租人出賣房屋，須在_____個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。

3。承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意；出租人應當支持承租人的合理要求。

第六條 違約責任

1。出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償_____元。

2。出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金_____元。

3。出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的，負責償付違約金_____元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。

4。承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數(shù)補交外，應支付違約金_____元。

5。承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_____元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

第七條 免責條件

房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

第八條 爭議的解決方式

本合同范本在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

第九條 合同范本其他約定事項

第十條本合同范本未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同范本正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份；合同范本副本_____份，送_____單位備案。

出租方（蓋章）_________ 承租方（蓋章）：_________

地址：_________________ 地址：___________________

法定代表人（簽名）：___ 法人代表人（簽名）：_____

委托代理人（簽名）：___ 委托代理人（簽名）：_____

開戶銀行：_____________ 開戶銀行：_______________

帳號：_________________ 帳號：___________________

電話：_________________ 電話：___________________

郵政編碼：_____________ 郵政編碼：_______________

簽約地點：________________________________________

簽約時間：_________年_____________月____________日

有效期限 至_________年_____________月___________日

第4篇: 簡單版房屋租賃合同

甲方（出租方）__________________ 身份證號碼：___________________

乙方（承租方）__________________ 身份證號碼：___________________

出租之房屋座落于____ 市______區(qū)_____________________________________.建筑面積______平方米。

一、租賃用途為_______________之用，不得擅自另作他用。

二、租賃期限：從_____年____月____日起至_____年____月____日止，每月租金為人民幣___________________元整。

三、付款方式：乙方每____ _向甲方繳納租金人民幣

_________________元整，每次租金必須提前_____天內交清，乙方于_____年____月____日前首次繳納租金。

四、合同簽訂之日，乙方向甲方交付人民幣_________________元整作為押金，待不租或期滿費用算清后，甲方應將押金無息退還乙方。

五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按租金拖欠部分的2%加收滯納金，并有權追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。

六、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，當事人一方如有正當理由要求解除合同時，必須提前壹個月通知對方，經(jīng)對方同意，解除合同歸還房屋，并賠償違約金壹個月。如遇不可抗拒原因（如天災、政府政策變化等）不在此例。

七、乙方要遵守法律相關的暫住條例，不得利用該房屋之便進行非法活動，否則乙方要自行承擔由此所產(chǎn)生的一切法律責任，甲方概不負責并有權提前終止租賃合同。

八、租賃期間內，乙方如中途讓給他人轉?。ㄓ茫?，需經(jīng)甲方同意，不得私自轉租。

九、租賃期間，乙方應負責交付：水、電費、有線電視費、衛(wèi)生費、取暖費、物業(yè)管理服務費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用。租賃結束時，乙方須交清欠費。

十、租賃期間，乙方應愛惜室內一切設備，如因故意或過失造成租用房屋及其配套設施損壞，應負責恢復房屋及其配套設施原狀，無法恢復的應酌情賠償。

十一、 租賃期滿，乙方應按時將房屋歸還甲方，如乙方需續(xù)租，須提前半個月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。租賃期滿后，乙方退出時，若有家具雜物等布置不搬者，甲方將視其為廢棄物，任由甲方處理，乙方不得有異議。

十二、 合同簽訂之日的電表底數(shù)為______，水表底數(shù)為______，煤氣表底數(shù)為______.

十三、 本合同若有未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，另擬定補充協(xié)議。

本合同自簽訂之日起生效，本合同壹式貳份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（簽名/蓋章） 乙方（簽名/蓋章）

簽約日期：______年___月___日

第5篇: 簡單版房屋租賃合同

合同編號：

出租人：簽訂地點：>企業(yè)

承租人：簽訂時間：年月日

第一條租賃房屋的基本情況

租賃房屋坐落在、間數(shù)、建筑面積平方米、房屋質量。

第二條租賃期限

租賃期限從年月日至年月日。

（提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效）

第三條租金（大寫）

第四條租金的支付期限與方式

第五條承租人需繳納的費用

承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費。

第六條租賃房屋的用途

第七條租賃房屋的維修

出租人維修的范圍、時間及費用負擔：

承租人維修的范圍及費用負擔：

第八條出租人（是/否）允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的范圍是：

租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：

第九條出租人（是/否）允許承租人轉租租賃房屋。

第十條定金

定金（大寫）元。承租人在前交給出租人。

第十一條合同解除和條件

有下列情形之一，出租人有權解除本合同：

1、承租人不交付或者不按約定交付租金達個月以上；

2、承租人所欠各項費用達（大寫）元以上；

3、未經(jīng)出租人同意及有關部門批準，承租人擅自改變出租房屋用途的；

4、承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的；

5、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的；

6、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉租第三人的；

7、承租人在出租房屋進行違法活動的。

有下列情形之一，承租人有權解除本合同：

1、出租人遲延交付出租房屋個月以上；

2、出租人違反本合同約定，不承擔維修責任，使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。

3．

第十二條房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是

第十三條違約責任

1、出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。

2、承租人逾期交付租金的，除應及時如數(shù)補交外，還應支付滯納金。

3、承租人違反合同，擅自將出租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應負損害賠償責任。

第十四條合同爭議的解決方式：

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；也可由有關部門調解；協(xié)商或調解不成的，按下列第種方式解決：

（一）提交仲裁委員會仲裁；

（二）依法向人民法院起訴。

第十五條其他約定事項

[以下無正文，為合同簽署頁]

出租人：（章）

承租人：（章）

鑒（公）證意見：

住所：

住所：

法定代表人：（簽名）

法定代表人：（簽名）

居民身份證號碼：

居民身份證號碼：

委托代理人：（簽名）

委托代理人：（簽名）

（公）證機關（章）經(jīng)辦人：

年月日

電話：

電話：

開戶銀行：

開戶銀行：

賬號：

賬號：

郵政編碼：

郵政編碼：