房屋買賣合同正規(guī)版本。 隨著人民群眾法律意識的不斷提高，簽訂合同已成為保護(hù)自己權(quán)益不可或缺的一個重要手段。而如何使雙方的合同更具邏輯性，更加合法合規(guī)呢。本文整理了一些關(guān)于“房屋買賣合同正規(guī)版本”相關(guān)的資訊，供大家參考和閱讀。 以下是小編整理的房屋買賣合同正規(guī)版本(合集四篇)，僅供參考，大家一起來看看吧。

房屋買賣合同正規(guī)版本1

甲方（出售方）：

乙方（購買方）：

甲乙雙方在平等、自愿、誠實(shí)守信的前提下，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體情況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

（一）房屋座落于金鐘鎮(zhèn)大莊村大莊中社，房屋間，建筑面積為平方米。

（二）房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證；該房屋占用范圍內(nèi)的.土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

第二條甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條房屋價格及房款交付情況

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商該房屋出售總價為人民幣元，大寫：房款支付方式：現(xiàn)金，一次性付清。房款支付時間：自本合同簽訂之日起30日內(nèi)。

第四條乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房款時，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日1‰計算的違約金給與甲方。逾期超過30天，甲方有權(quán)解除本合同。

第五條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋鑰匙正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第六條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

第七條本合同一式兩份。甲乙雙方各執(zhí)壹份，均具有相同的法律效力。

第八條本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。

甲方：______乙方：______

______年______月______日______年______月______日

房屋買賣合同正規(guī)版本2

甲方(賣方)：_______________

乙方(買方)：_______________

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)土地所有和房屋所有權(quán)人同意，達(dá)成以下合同條款：

一、甲方自愿將坐落在_________的房屋院落(包括：_________)出賣給乙方，并將與所出賣房屋相關(guān)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓給乙方。該院落具體位置為：

東鄰：_______________ 西鄰：_______________

南鄰：_______________ 北鄰：_______________

登記長度為：_________米、寬度為_________米，面積共_________平米。其房屋所占面積：_________米，院落所占面積：_________米。

二、該院落相關(guān)的附屬物同時全部轉(zhuǎn)讓。

三、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫_________;即人民幣小寫_________元。乙方在合同生效時一次性付清。

四、甲方應(yīng)在前將該房屋交付乙方;屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。

五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。若因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因而導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲愿意賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款、房屋的改造、建造、裝修等費(fèi)用及土地增值部分。

六、合同生效后甲方有配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務(wù)，如因政府原因確實(shí)無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方須把相關(guān)證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益(包括拆遷補(bǔ)償款、回遷房等)全部歸乙方所有。

七、房產(chǎn)證轉(zhuǎn)移契稅由乙方承擔(dān)，水電進(jìn)戶開戶費(fèi)由乙方承擔(dān)。

八、因本房屋和西鄰(甲方)共用一面承重墻，故將其墻所有權(quán)一分為二。

九、其它：

1.本協(xié)議未盡事宜須經(jīng)雙方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議(補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力)。

2.賣買雙方及擔(dān)保人簽字后生效。

3.本協(xié)議電腦打印一式三份，各方各執(zhí)一份。

甲方：_______________ (印)身份證號：_______________

乙方：_______________ (印)身份證號：_______________

擔(dān)保人：_______________ (印)身份證號：_______________

日期：_______________

房屋買賣合同正規(guī)版本3

本文將為大家講述房屋買賣合同正規(guī)版本的相關(guān)內(nèi)容，詳細(xì)介紹合同主題、合同的重要性、合同的內(nèi)容和注意事項等方面。

一、合同主題

房屋買賣合同是房屋交易的關(guān)鍵文件，分別由購房人和賣房人簽署。該合同涉及的主題包括但不限于以下方面：

1. 房屋的基本情況——包括房屋位置、面積、房齡、樓層、戶型等相關(guān)信息。

2. 房屋的交易價格——購房人和賣房人已協(xié)商好的房價以及付款方式、交款時間等相關(guān)信息。

3. 賣方的權(quán)力證明——包括賣房人的所有權(quán)證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋土地證明等相關(guān)證明。

4. 涉及房屋交易的其他細(xì)節(jié)——如對房屋質(zhì)量缺陷、房屋過戶等細(xì)節(jié)的明確規(guī)定。

二、合同的重要性

對于購房人和賣房人來說，房屋買賣合同是非常重要的文書文件，它作為房屋交易的法律依據(jù)，具有以下重要性：

1. 規(guī)避糾紛——合同明確牽涉到交易的具體細(xì)節(jié)，避免因信息不清而導(dǎo)致的糾紛。

2. 保障權(quán)益——合同的簽署，能夠保障購房人和賣房人的權(quán)益，保證房屋交易的公正和合法。

3. 防止資金損失——合同明確了付款方式以及交款時間，可以避免購房人和賣房人在交易過程中發(fā)生資金損失。

三、合同的內(nèi)容

合同一般由以下內(nèi)容構(gòu)成：

1. 合同主體——包括購房人和賣房人的姓名、地址等基本信息。

2. 房屋基本情況——上面已經(jīng)介紹了相關(guān)內(nèi)容。

3. 交易價格——包括房屋交易的價格、付款方式以及交款時間。

4. 權(quán)力證明——賣方需提供相應(yīng)證明，包括房屋所有權(quán)證明、土地證明等。

5. 相關(guān)條款——根據(jù)實(shí)際情況，明確對于房屋交易過程中需要遵守的規(guī)定，如質(zhì)量缺陷等細(xì)節(jié)問題。

四、注意事項

在簽署房屋買賣合同時，需要注意以下事項：

1. 查閱法律法規(guī)——在簽訂之前，需要查看與房屋交易相關(guān)的法律法規(guī)，以了解交易過程中的具體要求。

2. 注意房屋情況——在簽訂合同時，需要認(rèn)真了解房屋的實(shí)際情況，比如是否有損壞等問題。

3. 保留證明材料——簽訂合同時，需要認(rèn)真保留所有權(quán)證明、土地證明等相關(guān)證明材料，為將來房屋過戶等手續(xù)作好準(zhǔn)備。

4. 確定相關(guān)責(zé)任——簽訂合同時，需要認(rèn)真明確涉及到房屋質(zhì)量缺陷等細(xì)節(jié)問題的責(zé)任，以提高交易的公正性和安全性。

總之，房屋買賣合同是房屋交易中非常重要的一個環(huán)節(jié)，明確細(xì)節(jié)并保留證明材料，可以保證交易過程的安全公正性，避免交易糾紛的發(fā)生。購房人和賣房人應(yīng)對合同內(nèi)容進(jìn)行充分認(rèn)識和了解，并遵照合同要求進(jìn)行簽署和執(zhí)行。

房屋買賣合同正規(guī)版本4

房屋買賣合同正規(guī)版本

一、合同的目的和基本條款

1.1 合同的目的

本合同系根據(jù)中華人民共和國《合同法》和有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，由買方與賣方協(xié)商訂立，為確定雙方之間的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，維護(hù)市場秩序，促進(jìn)社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展而簽訂的。

1.2合同的基本條款

1.2.1合同標(biāo)的

買方與賣方已就下列標(biāo)的物的買賣達(dá)成一致：（寫明房產(chǎn)地址、房產(chǎn)面積、確權(quán)情況等基本信息）

1.2.2交付的時間和方式

1.2.2.1交付時間

賣方應(yīng)自合同簽訂之日起（包括本日）滿足以下條件，在滿足以下條件的情況下，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)完成的當(dāng)日作為本合同規(guī)定的交付時間：

1）與本合同有關(guān)的所有權(quán)歸屬、面積等情況全部確認(rèn);

2）該房屋所有權(quán)歸屬清晰，并提供完整的證明文件；

3）雙方應(yīng)當(dāng)共同到有關(guān)部門進(jìn)行合同載明交易的公證或備案;

4）賣方已將房屋及有關(guān)設(shè)施的情況告知買方且交付相關(guān)證明文件；

5）交付的房屋必須符合國家規(guī)定的有關(guān)安全、環(huán)保、質(zhì)量等法律法規(guī)的要求。

1.2.2.2交付方式

賣方應(yīng)當(dāng)將該標(biāo)的物處物主權(quán)利轉(zhuǎn)移的全部程序辦理完畢后，將房屋的物權(quán)證、購房合同、居民身份證和有效證件等相關(guān)證明材料出具給買方，由買方確認(rèn)后進(jìn)行的。

1.2.3交易價格及付款方式

1.2.3.1交易價格

買方向賣方支付的全部房款為（注明金額，以數(shù)字和中文寫出）。房款已全部如數(shù)支付至賣方在約定銀行賬戶內(nèi)，賣方同意在本合同規(guī)定的時間內(nèi)辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并在一日內(nèi)將該房款支付給賣方。

1.2.3.2付款方式

買方向賣方支付的全部房款以線下轉(zhuǎn)賬、銀行轉(zhuǎn)賬和現(xiàn)金支付付款需要協(xié)議簽署。

1.3其他主要條款

1.3.1 保證

賣方保證其有產(chǎn)權(quán)的完整無缺性及該標(biāo)的物質(zhì)量、性能符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，且沒有被查封、凍結(jié)、抵押、保留所有權(quán)等限制。

買方保證所購房屋的用途合法，并符合國家法律法規(guī)及市政規(guī)定。買方還需承擔(dān)因違規(guī)用途造成的法律責(zé)任。

1.3.2 違約及補(bǔ)償

1.3.2.1 如果買方不能按照本合同的規(guī)定在規(guī)定的時間支付全部房款，賣方有權(quán)收回該標(biāo)的物，并扣留買方所支付的預(yù)售價款，同時賠償賣方因此而產(chǎn)生的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。

1.3.2.2賣方如不按照本合同的規(guī)定在規(guī)定的時間內(nèi)辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，應(yīng)按照每天千分之一的比例向買方支付違約金。

二、合同的補(bǔ)充和解釋

2.1 合同不可撤銷

除法律、法規(guī)、規(guī)章另有規(guī)定外，本合同一經(jīng)簽署即不可撤銷。

2.2合同如有與上述規(guī)定不一致的內(nèi)容，請以本合同為準(zhǔn)。

2.3本合同如有疑義，由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，均可向與本合同簽訂地所在地人民法院提起訴訟。

2.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，不得抵押、轉(zhuǎn)讓或讓與第三方。

2.5未盡事項參考《房屋買賣合同》相關(guān)法律條例。

以上是房屋買賣合同的正規(guī)版本，該版本針對房屋買賣的流程及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行明確，從而保障了雙方的權(quán)利和利益。在簽訂房屋買賣合同時，人們應(yīng)該關(guān)注到該合同的內(nèi)容，特別是各條款的約定是否有利于自己，同時，遵守合同規(guī)定是最基本的行業(yè)信仰。