退房申請書

　　西安星源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司：

　　本人與2011年11月5日與貴公司簽訂了一份商品房買賣

　　合同，合同號(hào): GF-200-0171 ,所購房位于彬縣創(chuàng)新東路南側(cè)

　　(編號(hào)：Bx-(18)-171)彬縣迎春城市花園2幢3單元8層4

　　號(hào)。該合同第八條明確規(guī)定：交房期限為2013年9月28日

　　前，交房條件符合國家和政府的有關(guān)規(guī)定，且合同中也注明應(yīng)具備“該商品房經(jīng)綜合驗(yàn)收合格”這一條件，但貴司未能按期交房。依據(jù)合同第九條規(guī)定，貴司的行為已構(gòu)成違約，須承擔(dān)違約責(zé)任。到目前為止，距該商品房的合同約定交房期限已超過90余天。其二，合同第五條：面積確認(rèn)及面積差異處理第2條面積誤差比絕對值超出3%時(shí)，買受人有權(quán)退房。(合同約定面積89.35平方米，貴公司出示面積95.14平方米)嚴(yán)重超出3%，且要求按96.39平方米據(jù)實(shí)補(bǔ)交房款，嚴(yán)重違背合同第五條第二款面積確認(rèn)及面積差異處理。其三，按照合同約定，該工程建筑設(shè)計(jì)總層高27層，地上26層，地下1層，但該公司在建設(shè)過程中未經(jīng)住戶同意私自加蓋一層，該建筑由原本的地上26層變?yōu)?7層，安全隱患令人擔(dān)憂的同時(shí)嚴(yán)重侵犯了我們業(yè)主對建筑屋面擁有自主全的合法權(quán)益。

　　綜上所述，依照合同規(guī)定，本人要求退房并按合同約定進(jìn)

　　行賠賞，請貴司依照合同盡快辦理相關(guān)事宜。

　　本申明一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后具同等法律效力。

　　業(yè)主簽名：

　　公司簽收： 年 月 日