一、市場(chǎng)環(huán)境分析

　　20xx年，全國房市全面進(jìn)入低谷期，大部分城市銷售處于疲軟狀態(tài)，為了激活資金鏈，各區(qū)域市場(chǎng)紛紛通過變相下調(diào)價(jià)格或更新促銷活動(dòng)來刺進(jìn)消費(fèi)者放幣置業(yè)，以便拉動(dòng)銷量，回籠資金。

　　隨著國家對(duì)房市的新一輪調(diào)控政策變化及銀行基本利率的下調(diào)，在一二線城市，房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)生拐點(diǎn)變化，再加上媒體的大力炒作城市房地產(chǎn)的降價(jià)銷售或變相促銷來拉動(dòng)銷量。

　　本區(qū)域各房產(chǎn)項(xiàng)目也開始對(duì)本年度的最后階段加大力度，紛紛通過各種渠道各種方式進(jìn)行促銷來搶占市場(chǎng)拉動(dòng)銷量。

　　二、活動(dòng)背景

　　XX，一個(gè)以農(nóng)業(yè)為經(jīng)濟(jì)支柱的大農(nóng)業(yè)地區(qū)，據(jù)完全調(diào)查，由于今年本區(qū)氣候原因，80-90%的棉農(nóng)、果農(nóng)經(jīng)濟(jì)虧損，收入大大縮水，作為傳統(tǒng)的房產(chǎn)購買主力軍，目前沒有太高的購買積極性，因而，本區(qū)域房產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)很明顯的低迷和清淡狀態(tài)。

　　三、活動(dòng)目的

　　1、與其他項(xiàng)目分享客源，搶占市場(chǎng)份額;

　　2、通過活動(dòng)培育潛在的意向客戶群體;房地產(chǎn)國慶活動(dòng)方案3、挖掘潛在的持幣客戶;

　　4、回饋長(zhǎng)期以來關(guān)注和支持本項(xiàng)目的客戶;

　　5、通過活動(dòng)提升本項(xiàng)目的知名度;

　　四、活動(dòng)主題

　　1、一路同行，感恩有你，真情回饋，購房大禮送不停。

　　2、著力改變項(xiàng)目形象，極力挽回項(xiàng)目在市民心中的影響。

　　3、媒體報(bào)刊大力宣傳、制造影響面。

　　五、活動(dòng)時(shí)間

　　X年X月X日---X年X月X日

　　六、活動(dòng)方案

　　周年真情感恩，購房6重豪禮，強(qiáng)勢(shì)回饋：

　　活動(dòng)1、交5000元抵5萬元;

　　活動(dòng)2、活動(dòng)期間加推50套房源，3628元/㎡起;

　　活動(dòng)3、團(tuán)體購房最高9.5折;

　　活動(dòng)4、活動(dòng)期間持本公司廣告到現(xiàn)場(chǎng)購房的客戶可享受 100-260元/㎡優(yōu)惠不等;

　　活動(dòng)5、活動(dòng)期間老客戶帶新客戶購房成交，可獲贈(zèng)一年的物業(yè)管理費(fèi)(依此類推)，新客戶在原優(yōu)惠的基礎(chǔ)上再多優(yōu)惠30元/㎡。

　　活動(dòng)6、超低首付，輕松購房。首付3萬元，便可辦理貸款手續(xù)，剩余首付由開發(fā)商墊付，交房前收回。