【0dsyong.com--擔保書】
合同(hétong或hétóng)是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設立的,它是市場經(jīng)濟條件下規(guī)范財產(chǎn)流轉系的協(xié)議,各國的合同法規(guī)范的都是債權合同,而廣義的合同還應關系的基本依據(jù)。下面是小編為大家整理的關于2023年債權擔保書【三篇】,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。
質押人:____有限公司(以下簡稱甲方)
抵 押 人:____大廈(以下簡稱乙方)
第一條 抵押擔保的債權
乙方提供的房產(chǎn)抵押擔保的主債權為根據(jù) ______年____月____日甲方與____實業(yè)有限總公司簽訂的協(xié)議書規(guī)定的大____實業(yè)有限總公司應支付的____萬元補償款,其支付期限分別為______年____月____日支付____萬元;______年____月____日支付____萬元。
第二條 抵押物
乙方愿提供座落于______市______路______號的______大廈的房產(chǎn)作______實業(yè)有限總公司履行義務的抵押擔保,該房產(chǎn)面積______平方米,屬框架結構,屬乙方所有,其房產(chǎn)權證號為______;土地使用證號 。
第三條 雙方同意抵押擔保的范圍與______實業(yè)有限總公司履行義務承擔責任的范圍相同,包括主債權及利息、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)抵押權的費用。
第四條 抵押期間,乙方應妥善保管、使用抵押的房產(chǎn)。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的,抵押權人有權要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權要求再提供擔保。
第五條 本抵押協(xié)議簽訂后,乙方應向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權證書和土地使用權證號,由甲方負責辦理抵押物的評估并向有關登記相關辦理抵押物登記,評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔。
第六條 因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的,由抵押物所在地人民法院管轄。
第七條 本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,另一份送有關機關登記備案。
甲方: ?
乙方:______大廈
______年____月____日
保證人:_____
甲方作為出借人與借款人乙方于_年_月_日簽訂的編號為的《借款合同》,乙方經(jīng)認真閱讀并對主合同充分理解,為確保主合同的履行,保障甲方權利的實現(xiàn),乙方愿意作為債務人的保證人向甲方提供不可撤銷的連帶責任保證。甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,以便共同遵守執(zhí)行。
一、被擔保的主債權
第一條乙方所擔保的主債權為主合同項下的本金人民幣_____元;利率為_____;借款期限自_年_月_日始至_年_月_日止。
二、保證方式
第二條乙方承擔保證責任的方式為連帶責任保證,當債務人未按主合同約定按時清償本合同擔保范圍內(nèi)債務時,甲方有權直接向乙方追償,乙方應立即向甲方清償借款人的全部到期應付款項。
三、保證擔保的范圍
第三條乙方保證擔保的范圍范圍包括主債權本金、利息、復利、罰息、違約金、損害賠償金以及實現(xiàn)債權和擔保權利的費用、律師費、差旅費、保全費、公告費、保險費、評估費、拍賣費、保管費、鑒定費等所有其他應付合理費用)。
四、保證期間
第四條乙方的保證期間為:自主合同債務人的主債務履行期限屆滿之日起兩年,即_年_月_日至_年_月_日;甲方根據(jù)主合同之約定宣布借款提前到期的,則乙方的保證期間為借款提前到期日之日起兩年。
第五條主合同中約定主合同債務人可分期履行還款義務的,甲方的保證期間按各期還款義務分別計算,自每期債務履行期限屆滿之日起,計至最后一期債務履行期限屆滿之日后兩年止。
五、乙方的承諾與保證
第六條乙方具有完全的民事權利能力和民事行為能力,能以自身名義履行本合同的義務并承擔民事責任。
第七條簽署和履行本合同是乙方真實的意思表示,不存在任何法律上的瑕疵。
第八條乙方在簽署和履行本合同過程中向甲方提供的全部文件、資料及信息是真實、準確、完整和有效的。
第九條乙方知悉并同意主合同的全部條款,自愿為主合同借款人提供保證擔保,并保證按本合同約定履行連帶清償義務。
第十條乙方有合法的收入來源和充足的代償能力,無惡意拖欠銀行貸款本息、信用卡惡意透支等行為,無賭博、吸毒等不良行為或犯罪記錄。
第十一條乙方應在下列事項發(fā)生或可能發(fā)生之日起五日內(nèi)書面通知出借人:
2.乙方的工作、收入發(fā)生重大變化;
3.乙方姓名/名稱、住所、聯(lián)系方式發(fā)生變更;
7.乙方涉及行政處分或刑事處罰。
第十二條甲方有權對乙方的經(jīng)營情況和財務資金狀況、負債和對外擔保、重大健康狀況、婚姻、工作、收入、住所、個人財產(chǎn)等信息和情況進行檢查、監(jiān)督,乙方承諾給予配合并按時如實提供甲方要求的有關資料和報告相關信息。
第十三條主債權本金或利息到期債務人未予清償?shù)?,乙方承諾自接到甲方通知之日起5個工作日內(nèi),無條件履行本合同項下的保證責任。
第十四條乙方同意當債務人也為主債權提供物的擔保的,甲方可直接要求乙方承擔保證責任,而無需先以債務人提供的物的擔保實現(xiàn)債權。
六、違約
第十五條本合同生效后,任何一方不履行或不完全履行其在本合同項下的任何義務,或違背其在本合同項下所作的任何陳述、保證與承諾的,即構成違約。因此而給對方造成損失的,應予賠償。
七、爭議解決方式
第十六條凡由本合同引起的或與本合同有關的爭議和糾紛,雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成的,向甲方住所地有管轄權的法院起訴。爭議期間,各方仍應繼續(xù)履行未涉爭議的條款。
八、通知與送達
第十七條甲方的聯(lián)系信息如下:
通訊地址:
電話:
傳真:
乙方的聯(lián)系信息如下:
通訊地址:
電話:
傳真:
1.如為信函,以郵戳所示日期為送達之日;
2.如為傳真,發(fā)送之日即為送達之日;
3.如為專人遞送,收件人簽收之日為送達之日;
4.如交由專業(yè)快遞公司遞送,以寄件人交寄后滿三日為送達之日;
5.如用電子郵件送達,電子郵件發(fā)出之日為送達之日。
第十九條任何一方變更其聯(lián)系方式或地址應及時書面通知另一方,否則另一方仍有權將變更前的聯(lián)系方式視為有效。
九、特別提示
第二十條本合同系各方在平等、自愿的基礎上依法協(xié)商訂立,所有合同條款均是雙方意思的真實表示。雙方均已采取合理的方式提請另一方注意合同中免除或限制當事人責任的條款,并按照另一方的要求,對有關條款進行了解釋和說明,簽約各方對本合同條款含義認識一致。
十、合同生效
第二十一條本合同經(jīng)合同雙方簽名或蓋章后成立和生效。
第二十二條對本合同的任何變更應由雙方協(xié)商一致并以書面形式作出。變更條款或協(xié)議構成本合同的一部分,與本合同具有同等法律效力。除變更部分外,本合同其余部分依然有效,變更部分生效前本合同原條款仍然有效。
第二十三條本合同一式三份,甲方執(zhí)兩份、乙方執(zhí)一份。
十一、雙方約定的其他事項
甲方:乙方:
簽訂時間:
簽約地點:
出讓方:___________?(以下簡稱甲方)
受讓方:___________?(以下簡稱乙方)
第一條轉讓事項
甲方將擁有的?的債權:債權金額______________(大寫)_______(小寫)按雙方協(xié)商的價格_______?(大寫)_______(小寫)轉讓給乙方。
乙方同意受讓甲方轉讓的債權_______?(大寫)_______(小寫)并按_______?(大寫)_______(小寫)的協(xié)商價格收購。
第二條雙方的權利義務
甲方保證本合同第一條轉讓給乙方的債權為甲方合法擁有,甲方擁有完全、有效的處分權。甲方保證其所轉讓的債權免遭任何第三人的追索。否則,甲方承擔由此而引起的所有經(jīng)濟和法律責任。
乙方保證依本合同第一條規(guī)定的價款,在本合同生效之日起_____天之內(nèi)向甲方支付債權轉讓價款的_____%,即?元。乙方應將其余的_____%,即?元轉讓價款在_____年_____月___日之前向甲方支付。
甲方保證已將該債權的轉讓通知債務人。
第三條違約責任
如果本合同任何一方未按本合同的規(guī)定,適當?shù)?、全面地履行其義務,應該承擔違約責任。未違約一方由此產(chǎn)生的任何責任和損害,均由違約一方承擔賠償責任。
如果乙方未能按本合同的規(guī)定按時支付債權價款,遲延一天,應支付遲延部分總價款_____%作為違約金,由乙方向甲方支付。
第四條合同的解除
2.甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意,可以變更或者解除本合同。
3.甲方偽造事實證據(jù)、隱瞞重要情節(jié)、提供非法權益憑證,乙方有權解除合同。
第五條費用的負擔
雙方同意共同負擔本轉讓合同實施所發(fā)生的有關費用,甲方承擔_______,乙方承擔_______。
第六條合同糾紛
甲乙雙方就本合同發(fā)生糾紛應協(xié)商解決,協(xié)商不成任何一方均有權向仲裁委員會申請仲裁或提起訴訟。
第七條合同生效
1.本合同一式2份,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)一份,具有同等法律效力。
2.本合同自簽訂日起生效。
簽訂時間:___年___月__日