2014年土地估價師繼續(xù)教育學(xué)習(xí)心得體會 2014年5月9日，我參加了重慶市土地估價師協(xié)會組織的《西部援助計劃重慶培訓(xùn)班--繼續(xù)教育培訓(xùn)》課程，感到收益匪淺。

此次學(xué)習(xí)，兩位老師都做了精彩的講課，分別從兩個不同的方面對土地估價進行了深層次的分析。閆旭東老師分別對估價行業(yè)現(xiàn)行操作流程，信息化時代發(fā)展大趨勢，估價行業(yè)如何步入信息化時代、如何提高工作效率，估價行業(yè)未來的發(fā)展方向等方面進行了深刻分析和展望。鞏榮生老師則主要講述了城鎮(zhèn)低效用地再開發(fā)補地價評估的政策文件以及實踐案例。

就閆老師談到的，估價行業(yè)如何步入信息化時代這個課題，尤為吸引我。誠然，在當(dāng)今這個快節(jié)奏的知識爆炸的年代，如果我們的日常工作程序以及操作流程還是延續(xù)以往的步驟，顯然已經(jīng)無法滿足。如何提高工作效率，如何更快的銜接到下一步程序，這是對我們新的考驗。

為以后正確合理地把握估價結(jié)果打下堅實的基礎(chǔ)。閆老師談到的，利用大量人力物力對待勘查目標(biāo)進行系統(tǒng)性的地毯式勘查，并將資料入庫，制成數(shù)字化軟件，以待日后需要時，能夠立即調(diào)用。此時，如果再按照之前錄入數(shù)據(jù)系統(tǒng)的現(xiàn)場勘查資料進行估價，顯然是不能得出較準(zhǔn)確的價值的。與此同時，所面臨的，是需要再次安排人員進行現(xiàn)場勘查。那么，第一次勘查的結(jié)果就是公司資源和人員的浪費。當(dāng)然，閆老師這次的課題，也有我覺得認(rèn)同的論點。例如，客戶詢價。在實際工作中，常常會遇到一些潛在客戶希望了解標(biāo)的物的價值范圍。在這種情況下，估價師們往往希望能有以往的大量案例能夠作為參考和事實依據(jù)。數(shù)據(jù)庫的出現(xiàn)就使得估價師們能夠準(zhǔn)確快速的查找想要的案例。但這樣的數(shù)據(jù)庫又怎樣得來了。向第三方——數(shù)據(jù)軟件公司購買？我并不主張。首先，第三方——數(shù)據(jù)軟件公司所提供的案例的真實性無從考究；其次，隨著時間的推移，數(shù)據(jù)的更新和新案例的添加第三方——數(shù)據(jù)軟件公司是否能夠及時跟進；再有，購買這樣的數(shù)據(jù)庫所產(chǎn)生的費用，也相應(yīng)的增加了費用。通過此次學(xué)習(xí)，對今后的實際工作

大有幫助和提高，讓我們看到了行業(yè)未來的發(fā)展趨勢和方向，使得我們能夠緊跟時代的步伐，走在技術(shù)的前沿，衷心感謝各位授課老師和協(xié)會的辛勤勞動。