協(xié)議書是社會生活中，協(xié)作的雙方或數(shù)方，為保障各自的合法權(quán)益，經(jīng)雙方或數(shù)方共同協(xié)商達成一致意見后，簽訂的書面材料。以下是小編整理的小區(qū)地下室轉(zhuǎn)讓協(xié)議范文(精選4篇)，僅供參考，大家一起來看看吧。

【篇1】小區(qū)地下室轉(zhuǎn)讓協(xié)議

甲方：

乙方：

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租用XX花園地下室空房有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：

一、甲方將XX花園地下室空房1間，出租給乙方，面積約________.

二、乙方租用出租房屋的期限為年，即自________年____月____日至________年____月____日。

三、甲方交付出租房屋時，可向乙方收取個月租金數(shù)額的保證金（大寫）（小寫）合同有效期內(nèi)，保證金不計息，期滿后返還給乙方。

四、乙方于每月x日前一次性交給甲方本月租金元（大寫）元（小寫），電費按實際抄表數(shù)量收取。

五、乙方租用的倉庫只能作藥材的加工、粉磨用。

六、乙方堆放的藥材因潮濕、蟲蟻造成的損失甲方不負責賠償。

七、乙方不得在出租房內(nèi)發(fā)生違法活動，未經(jīng)甲方同意不得私自改變用途，否則，甲方有權(quán)隨時解除合同，隨時收回倉庫，所導致的一切法律責任、經(jīng)濟損失由乙方自行承擔，甲方概不負責。

八、因乙方責任造成甲方損失的，乙方應向甲方賠償損失。

九、本合同書自簽定之日起生效，一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。

甲方：乙方：

（簽章）（簽章）

日期：日期：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

【篇2】小區(qū)地下室轉(zhuǎn)讓協(xié)議

轉(zhuǎn)讓方（甲方）：____________身份證號碼：____________________________

頂讓方（乙方）：____________身份證號碼：____________________________

房東（丙方）：______________身份證號碼：____________________________

甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就門面轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：

一、丙方同意甲方將自己位于________________________________________的門面轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為____________平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)，在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后，租期按照原租賃協(xié)議順延年，并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延。

二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到_______年_______月_______日止，月租金為_______元人民幣，甲方剩余租期為_______月，剩余租金_______元由乙方支付給甲方。

三、門面轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款。

四、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方（動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行）。乙方在接收該門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。

五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_______元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣_______元，（大寫：_______），上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責；接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責。

七、違約責任：（1）甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，應該按時交付門面，逾期一天按一百元的標準向乙方支付違約金，超過7天乙方有權(quán)解除合同；（2）乙方應該按時接收門面，逾期一天按一百元的標準向甲方支付違約金，超過7天甲方有權(quán)解除合同；（3）丙方保證該房屋為其合法所有并有權(quán)進行出租等，否則應該賠償乙方轉(zhuǎn)讓費用同等的損失。

八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷門面，丙方按照轉(zhuǎn)讓費用標準補償乙方。

九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。

甲方（簽章）：_______________乙方（簽章）：_______________

__________年_______月_______日__________年_______月_______日

【篇3】小區(qū)地下室轉(zhuǎn)讓協(xié)議

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方位于XX項目的地下室的買賣事宜，在平等、自愿的前提下，達成如下協(xié)議：

第一條甲方自愿將其地下室出售給乙方，乙方對所購地下室的現(xiàn)場、設(shè)備設(shè)施等配套、施工圖紙充分了解并自愿購買，該地下室具體狀況如下：

座落于XX小區(qū)號樓單元號，建筑面積平方米。

第二條計價方式與價款

該地下室按建筑面積計算，單價為每平方米人民幣元整（大寫：元整），總金額為人民幣元整（大寫：元整）。

第三條付款方式

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方自愿提出選擇按如下第項方式付款。

方式1：于簽訂本協(xié)議當日，乙方一次性向甲方支付總金額。

方式2：簽訂本協(xié)議當日，乙方先行向甲方支付人民幣元整（大寫：元整），剩余人民幣元整（大寫：元整）須于本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)到甲方指定地點支付，否則甲方有權(quán)將乙方定購的"本協(xié)議約定的地下室另行出售，并不再行通知乙方。同時，乙方已向甲方支付的地下室購買款不予退還，本協(xié)議未執(zhí)行部分同時失效。

第四條甲方在第三條約定時間內(nèi)不得將乙方所購買的地下室轉(zhuǎn)賣他人，否則返還乙方已經(jīng)支付的購買款及該筆購買款所產(chǎn)生的利息（該利息依據(jù)中國人民人行同期活期利率計算），乙方不得再行追究其它責任及賠償。同時，該協(xié)議未執(zhí)行部分失效。

第五條乙方自愿同意全力配合并不以任何理由、任何方式阻止、妨礙、影響甲方或物業(yè)公司人員對乙方所購買的地下室進行旨在使對地下室正常的、安全的使用，以及旨在使乙方地下室的使用不影響他人生活等方面的檢查、維修維護等工作。

第六條乙方自愿同意乙方有義務(wù)有責任對如下但不限于如下的情況先行自

行處理，并有義務(wù)有責任于第一時間同步通知物業(yè)人員，否則因乙方未第一時間自行處理，同時未同步第一時間通知物業(yè)人員而造成的一切相關(guān)損失均由乙方自行承擔并與物業(yè)公司及其他任何第三方無關(guān)。

具體情況如下：

（1）各種管道漏水、滲水、破裂等；

（2）地下室棚頂漏水、滲水等；

（3）地下室地面漏水、滲水等

（4）門窗破損等；

（5）電路漏電、破損。

第七條乙方清楚并同意根據(jù)甲方要求使用由甲方提供的地下室內(nèi)用電容量，并同意不得私自增加用電容量，否則由此產(chǎn)生的一切相關(guān)責任及損失均由乙方承擔，與甲方無關(guān)。

第八條該地下室毀損、滅失的風險自地下室正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第九條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，若協(xié)商不成可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。經(jīng)雙方簽字、蓋章和乙方支付購買款后即產(chǎn)生法律效力。

甲方（簽章）：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方（簽章）：

經(jīng)辦人：

年月日

【篇4】小區(qū)地下室轉(zhuǎn)讓協(xié)議

甲方（賣方）：

住所地：

法定代表人：

乙方（買方）：

聯(lián)系住址：

身份證號：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買地下室事宜，甲、乙雙方簽訂本合同。

第一條轉(zhuǎn)讓標的

1、甲方將位于濟南市路號小區(qū)地下區(qū)號地下室（以下簡稱該地下室）轉(zhuǎn)讓給乙方。

2、該地下室建筑面積為：平方米。

3、大小及位置編號以現(xiàn)場實地情況為準。

4、該地下室占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)等權(quán)益隨該地下室一并轉(zhuǎn)讓。

第二條轉(zhuǎn)讓價格及付款方式

1、該地下室按建筑面積計算，單價為每平方米拾萬仟佰拾元整，該地下室總價款為人民幣拾萬仟佰拾元整，￥

2、付款方式：一次性付款方式。乙方應于年月日前一次性向甲方付清該地下室轉(zhuǎn)讓費。

第三條交付及交接手續(xù)

1、甲方應當在乙方付清該地下室全部轉(zhuǎn)讓款后內(nèi)日向乙方交付該地下室。

2、乙方應在約定的交付日或甲方通知的日期攜帶本合同及繳清全部地下室款的票據(jù)按時到場辦理該地下室交付手續(xù)。逾期未到，由此產(chǎn)生的逾期交付該地下室的責任由乙方承擔。

第四條其他事項約定

1、乙方在本合同簽訂前已對該地下室施工圖上的位置、大小、高度等相關(guān)情況已明確無誤。

2、甲方保證已如實陳述上述地下室權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該地下室沒有設(shè)定擔保、沒有權(quán)屬糾紛，保證該地下室不受他人合法追索。

3、該地下室毀損、滅失的風險自該地下室正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第五條違約責任

1、乙方應當按照本合同第二條的約定按時、足額支付該地下室的轉(zhuǎn)讓總價款。

（1）乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓總價款不超過30天（含30天）的，每逾期一日，乙方應向甲方支付本合同約定轉(zhuǎn)讓總價款0.1%的逾期違約金；

（2）乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓總價款超過30天的，甲方有權(quán)解除本合同，同時乙方應向甲方支付轉(zhuǎn)讓總價款30%的違約金。甲方通知乙方解除本合同的，自解除通知到達乙方之日起，本合同終止，甲方有權(quán)另行處置該地下室；甲方不行使解除權(quán)的，不免除乙方每日應當向甲方支付本合同約定轉(zhuǎn)讓總價款0.1%的逾期違約金的責任。

2、本協(xié)議生效后，甲、乙雙方任何一方無正當理由要求終止合同的，違約方須按本合同的有關(guān)條款之規(guī)定承擔違約責任，并按轉(zhuǎn)讓總價款的10%向守約方支付違約金。

3、本合同對違約責任另有約定的，從約定。

第六條附則

1、因不可抗力（包括政策等政府行為）導致合同不能履行或履行遲延的，雙方均不負違約責任。

2、其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均可向該地下室所在地人民法院提起民事訴訟。

3、雙方承諾合同中所提供的聯(lián)系地址、電話等真實有效。

4、本合同一式貳份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。各文本具有同等效力。

甲方：

乙方：

簽約日期：

簽約日期：