(一)推進(jìn)地方立法，打造“法治房產(chǎn)”

　　1、《XX市房屋安全管理?xiàng)l例》正式施行。我局2015年開(kāi)始啟動(dòng)房屋安全管理地方立法工作，201X年經(jīng)過(guò)市人大常委會(huì)第三、第五和第七次會(huì)議通過(guò)，今年1月18日經(jīng)省第十二屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第三十二次會(huì)議批準(zhǔn)，于5月1日起正式施行。這是我市自擁有立法權(quán)后的第四部地方性法規(guī)，也是我局參與起草和修改全過(guò)程的首部法規(guī)，條例初步構(gòu)建了我市房屋安全管理的框架，理清了房屋安全管理責(zé)任，設(shè)立了法律責(zé)任以保障實(shí)施，在我局建設(shè)法治房產(chǎn)的道路上具有里程碑式的意義。

　　2、地方性規(guī)章起草進(jìn)展順利。為確保《條例》落地實(shí)施，我局起草了《XX市房屋安全管理規(guī)定》政府規(guī)章草案，還起草了《XX市房屋安全鑒定市場(chǎng)管理辦法》和《XX市房屋安全突發(fā)事故應(yīng)急預(yù)案》等三份配套文件，已征求各城區(qū)、開(kāi)發(fā)區(qū)的意見(jiàn)。4月26日至28日，我局派人赴南京、蘇州兩地開(kāi)展《XX市傳統(tǒng)民居保護(hù)與利用管理辦法》的調(diào)研活動(dòng)，撰寫(xiě)了調(diào)研報(bào)告。

　　(二)嚴(yán)格規(guī)范執(zhí)法，打造“和諧房產(chǎn)”

　　一是制定和清理規(guī)范性文件，夯實(shí)法治基礎(chǔ)。上半年，我局共印發(fā)2份規(guī)范性文件，分別為《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)和規(guī)范新建商品住房銷(xiāo)售價(jià)格管理的通知》和《關(guān)于印發(fā)的通知》，加強(qiáng)了對(duì)房地產(chǎn)銷(xiāo)售價(jià)格和市場(chǎng)秩序的制度約束。我局組織力量對(duì)2019年前印發(fā)的規(guī)范性文件進(jìn)行了清理。共清理的規(guī)范性文件34件，其中繼續(xù)保留有效25件，廢止9件。

　　二是推進(jìn)“雙隨機(jī)一公開(kāi)”常態(tài)化，加強(qiáng)市場(chǎng)監(jiān)管。去年全省“雙隨機(jī)一公開(kāi)”系統(tǒng)已正式啟用，但未得到廣泛應(yīng)用，今年年初我局將賬號(hào)分配至執(zhí)法部門(mén)，并對(duì)法治宣傳員進(jìn)行了實(shí)操培訓(xùn)，上半年，我局共開(kāi)展房地產(chǎn)市場(chǎng)巡查15次，立案查處轉(zhuǎn)借房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)1家，捆綁標(biāo)價(jià)、包干收費(fèi)中介企業(yè)1家，正在立案調(diào)查未批先售、違規(guī)使用預(yù)售資金開(kāi)發(fā)企業(yè)3家、違規(guī)代理中介企業(yè)1家，公布不良信用信息房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)4家、中介企業(yè)7家，對(duì)5家房地產(chǎn)企業(yè)上報(bào)市信用辦列入“黑名單”管理，配合相關(guān)部門(mén)對(duì)3家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)實(shí)施了聯(lián)合懲戒。通過(guò)整治，有效維護(hù)了我市房地產(chǎn)市場(chǎng)正常秩序。

　　三是進(jìn)行執(zhí)法培訓(xùn)和考試，提升房產(chǎn)形象。按照要求，我局今年新增執(zhí)法人員資格報(bào)名了9人，6月22日對(duì)新增行政執(zhí)法人員進(jìn)行了培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容從我局的執(zhí)法實(shí)際出發(fā)，結(jié)合具體案例，重點(diǎn)對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)違法行為的認(rèn)定、自由裁量權(quán)的把握等進(jìn)行了分析和講解。6月29日，我局采取閉卷統(tǒng)一考試的方式，對(duì)今年新增執(zhí)法人員進(jìn)行了房地產(chǎn)法律法規(guī)知識(shí)考試，9名執(zhí)法人員均及格。

　　(三)強(qiáng)化法治宣傳，打造“陽(yáng)光房產(chǎn)”

　　一是深入開(kāi)展房地產(chǎn)行業(yè)法律法規(guī)宣傳活動(dòng)。積極參加全市“3·15”消費(fèi)者權(quán)益日上街宣傳咨詢(xún)服務(wù)活動(dòng)，現(xiàn)場(chǎng)組織有獎(jiǎng)競(jìng)猜活動(dòng)，向答對(duì)群眾發(fā)放競(jìng)猜小獎(jiǎng)品，在活躍的氛圍里普及房產(chǎn)法律知識(shí)。參加3.15電視文藝晚會(huì)，我局物業(yè)辦石勝香被評(píng)為年度最美維權(quán)人物。印發(fā)《市房產(chǎn)局關(guān)于運(yùn)用無(wú)紙化學(xué)法用法系統(tǒng)加強(qiáng)法律知識(shí)學(xué)習(xí)和考試的通知》，組織全局干部職工網(wǎng)上學(xué)習(xí)法律法規(guī)知識(shí)。

　　二是成功舉辦《XX市房屋安全管理?xiàng)l例》培訓(xùn)班。為普及推廣《條例》知識(shí)，推進(jìn)我市房屋安全監(jiān)督管理工作，5月11日，我局邀請(qǐng)兩位專(zhuān)家為全市各城區(qū)房屋安全管理部門(mén)、街道、社區(qū)以及公租房管理中心等部門(mén)負(fù)責(zé)房屋安全管理的工作人員共150多人針對(duì)《條例》相關(guān)內(nèi)容開(kāi)展培訓(xùn)。培訓(xùn)從《條例》含義、出臺(tái)過(guò)程、貫徹實(shí)施等方面層層深入，結(jié)合房屋結(jié)構(gòu)安全專(zhuān)業(yè)知識(shí)的講解，使全市房屋安全管理人員對(duì)《條例》有了一個(gè)更深的認(rèn)識(shí)，為今后開(kāi)展《條例》實(shí)施工作打下了良好基礎(chǔ)。

　　三是開(kāi)展“房屋安全宣傳日”活動(dòng)。6月15日上午，我局開(kāi)展了“深入宣傳貫徹《XX市房屋安全管理?xiàng)l例》主題宣傳日”活動(dòng)，現(xiàn)場(chǎng)通過(guò)拉宣傳橫幅、發(fā)放《條例》文本、咨詢(xún)解答等方式，對(duì)市民關(guān)心的危房治理、安全鑒定、裝飾裝修過(guò)程中房屋拆改等問(wèn)題進(jìn)行詳細(xì)解答，共發(fā)放宣傳手冊(cè)100余冊(cè)，接受群眾咨詢(xún)20余次，使市民對(duì)《XX市房屋安全管理?xiàng)l例》的內(nèi)容有了清晰的了解和認(rèn)識(shí)，進(jìn)一步擴(kuò)大了《條例》宣傳覆蓋面。